Edifício Thelma
Rua Tuim, 211
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 10 mar 2023
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E | 10 mar 2023 | 645 m² | 312 m² | R$ 3.500.000 | 5.426 | 11.218 | Matrícula 111886, 14º RI |
| AP 71 E | 13 jan 2023 | 645 m² | 312 m² | R$ 3.600.000 | 5.581 | 11.538 | Matrícula 111890, 14º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 17 jan 2022 | 645 m² | 312 m² | R$ 4.100.000 | 6.357 | 13.141 | Matrícula 111885, 4º RI |
| AP 81E ANT N | 4 mar 2020 | 964 m² | 449 m² | R$ 6.060.000 | 6.286 | 13.497 | Matrícula 111891, 14º RI |
| AP 61 E | 12 dez 2019 | 645 m² | 312 m² | R$ 4.000.000 | 6.202 | 12.821 | Matrícula 111889, 14º RI |
| AP 31 E Venda de parte do imóvel | 17 jul 2015 | 645 m² | 312 m² | — | — | — | Matrícula 111886, 14º RI |
| AP 31 E Adjudicação compulsória | 16 jul 2015 | 645 m² | 312 m² | — | — | — | Matrícula 111886, 14º RI |
| AP 21 E | 30 abr 2015 | 645 m² | 312 m² | R$ 2.700.000 | 4.186 | 8.654 | Matrícula 111885, 14º RI |
| AP 61 E | 26 fev 2014 | 645 m² | 312 m² | R$ 2.400.000 | 3.721 | 7.692 | Matrícula 111889, 14º RI |
| AP 11 E Dação em pagamento | 30 ago 2013 | 645 m² | 312 m² | R$ 480.000 | 744 | 1.538 | Matrícula 111884, 14º RI |
| AP 11 E Outra transmissão | 21 jan 2013 | 645 m² | 312 m² | R$ 480.000 | 744 | 1.538 | Matrícula 111884, 14º RI |
| AP 81E ANT N | 4 out 2007 | 964 m² | 449 m² | R$ 1.250.000 | 1.297 | 2.784 | Matrícula 111891, 14º RI |
| AP 11 E Outra transmissão | 26 set 2006 | 645 m² | 312 m² | R$ 360.000 | 558 | 1.154 | Matrícula 111884, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.297/m² para R$ 5.504/m² (+324%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 645 m² construídos, 312 m² privativos 5 unidades vendidas
- 964 m² construídos, 449 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sabiá, 144 | 2005 | 19 | 15.526 |
| Edifício Inhambu Rua Inhambu, 532 | 1983 | 21 | 5.185 |
| Rua Tuim, 230 | 1999 | 19 | 5.293 |
| Rua Tuim, 210 | 1988 | 11 | — |
| Rua Tuim, 186 | 1987 | 11 | 8.210 |
| Edifício Peninsula Avenida Sabiá, 133 | 2007 | 31 | 16.184 |