Edifício Arte I
Rua Tuim, 523
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 23 jun 2021
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 04 Abaixo da referência | 23 jun 2021 | 31 m² | — | R$ 49.896 | 1.610 | — | Matrícula 99456, 14º RI |
| AP 41 | 23 jun 2021 | 273 m² | 170 m² | R$ 1.860.104 | 6.814 | 10.942 | Matrícula 99455, 14º RI |
| AP 161 | 29 jun 2020 | 273 m² | 170 m² | R$ 2.290.000 | 8.388 | 13.471 | Matrícula 112678, 14º RI |
| BX 06 Garagem ou depósito | 29 jun 2020 | 31 m² | — | R$ 210.000 | 6.774 | — | Matrícula 112679, 14º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 24 jun 2020 | 31 m² | — | R$ 201.259 | 6.492 | — | Matrícula 101311, 14º RI |
| AP 51 | 24 jun 2020 | 273 m² | 170 m² | R$ 2.034.956 | 7.454 | 11.970 | Matrícula 101310, 14º RI |
| AP 51 | 25 out 2019 | 273 m² | 170 m² | R$ 1.350.000 | 4.945 | 7.941 | Matrícula 101310, 14º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 25 out 2019 | 31 m² | — | R$ 125.000 | 4.032 | — | Matrícula 101311, 14º RI |
| AP 171 | 9 jan 2018 | 273 m² | 170 m² | R$ 1.813.726 | 6.644 | 10.669 | Matrícula 104740, 14º RI |
| BX 02 Abaixo da referência | 9 jan 2018 | 31 m² | — | R$ 36.274 | 1.170 | — | Matrícula 104741, 14º RI |
| BX 18 Garagem ou depósito | 20 dez 2017 | 31 m² | — | R$ 180.000 | 5.806 | — | Matrícula 101584, 14º RI |
| AP 181 | 20 dez 2017 | 273 m² | 170 m² | R$ 1.470.000 | 5.385 | 8.647 | Matrícula 101583, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.465/m² para R$ 6.814/m² (+365%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, 170 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Macuco, 58 | 1988 | 27 | 7.118 |
| Avenida Macuco, 49 | 1986 | 19 | 7.042 |
| Rua Tuim, 465 | 1989 | 31 | — |
| Edifício Oiapoque Rua Inhambu, 864 | 1973 | 58 | 6.645 |
| Edifício M Rimini Viterbo Rua Inhambu, 902 | 1978 | 180 | 7.310 |
| Edifício Moema Sweet Life Rua Tuim, 536 | 1994 | 106 | 5.948 |