Condomínio Edif Colina 103
Rua Tuiucue, 103
- R$/m² construído
- 5.165
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.752
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 30 set 2026 | 217 m² | 110 m² | R$ 1.200.000 | 5.530 | 10.909 | Matrícula 231925, 14º RI |
| AP 221 | 6 fev 2026 | 430 m² | 227 m² | R$ 1.900.000 | 4.419 | 8.370 | Matrícula 231944, 14º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 12 jun 2025 | 450 m² | 227 m² | R$ 1.182.105 | 2.627 | 5.208 | Matrícula 231904, 14º RI |
| AP 102 | 24 mai 2025 | 217 m² | 110 m² | R$ 1.200.000 | 5.530 | 10.909 | Matrícula 231921, 14º RI |
| VAGA 65M Abaixo da referência | 5 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 231950, 14º RI |
| VAGA 56G Abaixo da referência | 29 abr 2025 | 42 m² | — | R$ 64.000 | 1.524 | — | Matrícula 231948, 14º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 3 fev 2025 | 217 m² | 110 m² | R$ 1.350.000 | 6.221 | 12.273 | Matrícula 231921, 14º RI |
| AP 102 | 18 dez 2024 | 217 m² | 110 m² | R$ 767.788 | 3.538 | 6.980 | Matrícula 231921, 14º RI |
| AP 122 | 18 dez 2024 | 217 m² | 110 m² | R$ 774.874 | 3.571 | 7.044 | Matrícula 231925, 14º RI |
| VAGA 54G Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 42 m² | — | R$ 48.000 | 1.143 | — | Matrícula 231946, 14º RI |
| AP 222 | 28 out 2024 | 430 m² | 227 m² | R$ 1.872.000 | 4.353 | 8.247 | Matrícula 231945, 14º RI |
| AP 112 | 9 out 2024 | 217 m² | 110 m² | R$ 1.245.000 | 5.737 | 11.318 | Matrícula 231923, 14º RI |
| AP 191 | 16 mai 2024 | 229 m² | 110 m² | R$ 1.182.750 | 5.165 | 10.752 | Matrícula 231938, 14º RI |
| AP 42 | 21 mar 2024 | 212 m² | 110 m² | R$ 1.300.000 | 6.132 | 11.818 | Matrícula 231909, 14º RI |
| AP 211 | 13 set 2023 | 246 m² | 130 m² | R$ 1.251.300 | 5.087 | 9.625 | Matrícula 231942, 14º RI |
| AP 181 | 9 ago 2023 | 217 m² | 110 m² | R$ 1.165.650 | 5.372 | 10.597 | Matrícula 231936, 14º RI |
| AP 92 | 28 fev 2023 | 212 m² | 110 m² | R$ 1.200.000 | 5.660 | 10.909 | Matrícula 231919, 14º RI |
| AP 111 | 4 out 2022 | 212 m² | 110 m² | R$ 1.128.000 | 5.321 | 10.255 | Matrícula 231922, 14º RI |
| AP 101 | 14 jul 2022 | 212 m² | 110 m² | R$ 1.450.000 | 6.840 | 13.182 | Matrícula 231920, 14º RI |
| AP 101 | 2 jun 2022 | 212 m² | 110 m² | R$ 1.300.000 | 6.132 | 11.818 | Matrícula 231920, 14º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 2 jun 2022 | 212 m² | 110 m² | R$ 1.300.000 | 6.132 | 11.818 | Matrícula 231922, 14º RI |
| AP 111 | 2 jun 2022 | 212 m² | 110 m² | R$ 1.300.000 | 6.132 | 11.818 | Matrícula 231922, 14º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 2 jun 2022 | 212 m² | 110 m² | R$ 1.300.000 | 6.132 | 11.818 | Matrícula 231920, 14º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 12 jan 2022 | 212 m² | 110 m² | R$ 814.568 | 3.842 | 7.405 | Matrícula 231920, 14º RI |
| AP 111 | 11 jan 2022 | 212 m² | 110 m² | R$ 817.889 | 3.858 | 7.435 | Matrícula 231922, 14º RI |
| AP 212 | 23 dez 2021 | 229 m² | 110 m² | R$ 1.263.500 | 5.517 | 11.486 | Matrícula 231943, 14º RI |
| AP 171 | 8 dez 2021 | 217 m² | 110 m² | R$ 1.193.800 | 5.501 | 10.853 | Matrícula 231934, 14º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2021 | 217 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 231932, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2021 | 212 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 231913, 14º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2021 | 229 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 231941, 14º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 31 mai 2021 | 212 m² | 110 m² | R$ 655.878 | 3.094 | 5.963 | Matrícula 231915, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.509/m² para R$ 4.974/m² (−9,7%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 110 m² privativos 6 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 110 m² privativos 6 unidades vendidas
- 229 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 430 m² construídos, 227 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marrakesch Rua Tuiucue, 97 | 1989 | 7 | — |
| Edifício Plaza Athenee Rua André Mendes, 216 | 1990 | 40 | 4.000 |
| Edifício Greenwood Rua André Mendes, 208 | 1991 | 100 | 4.764 |
| Rua Tuiucue, 104 | 1954 | 3 | — |
| Rua Tuiucue, 51 | 1999 | 19 | 4.032 |
| Edifício Artemis Rua Tuiucue, 122 | 1999 | 10 | 4.153 |