Edifício Chateau du Loire
Rua Tupi, 507
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 27 set 2021
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 E BOX | 27 set 2021 | 358 m² | 185 m² | R$ 2.010.000 | 5.615 | 10.865 | Matrícula 87093, 2º RI |
| APTO 91 E BOX | 31 mai 2021 | 358 m² | 185 m² | R$ 1.500.000 | 4.190 | 8.108 | Matrícula 65881, 2º RI |
| APTO 41 E BO Adjudicação compulsória | 15 mai 2018 | 358 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 90373, 2º RI |
| APTO 121 E B | 29 jun 2012 | 358 m² | 185 m² | R$ 1.300.000 | 3.631 | 7.027 | Matrícula 87093, 2º RI |
| AP 111 E BOX | 4 fev 2010 | 358 m² | 185 m² | R$ 500.000 | 1.397 | 2.703 | Matrícula 62573, 2º RI |
| APTO 121 E B Abaixo da referência | 19 nov 2009 | 358 m² | 185 m² | R$ 300.000 | 838 | 1.622 | Matrícula 87093, 2º RI |
| APTO 21 E BO | 22 out 2008 | 358 m² | 185 m² | R$ 600.000 | 1.676 | 3.243 | Matrícula 67710, 2º RI |
| APTO 71 E BO Arrematação em leilão | 14 jul 2008 | 358 m² | 185 m² | R$ 353.950 | 989 | 1.913 | Matrícula 45899, 2º RI |
| AP 171 E BOX | 11 jan 2008 | 484 m² | 249 m² | R$ 802.840 | 1.659 | 3.224 | Matrícula 80808, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 4.902/m² (+194%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 358 m² construídos, 185 m² privativos 6 unidades vendidas
- 484 m² construídos, 249 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tupi, 485 | 1974 | 13 | 5.868 |
| Edifício Hig Home Service Rua Goitacas, 71 | 2001 | 75 | 6.846 |
| Rua Tupi, 549 | 1993 | 11 | 5.956 |
| Edifício Sheynna Tower Rua Goitacas, 76 | 1996 | 15 | 12.943 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1182 | 1982 | 15 | 4.895 |
| Rua Tupi, 579 | 1997 | 32 | 10.972 |