Rua Tupi, 549
- R$/m² construído
- 5.956
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.773
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 5 mar 2026 | 340 m² | 172 m² | R$ 2.400.000 | 7.059 | 13.953 | Matrícula 86617, 2º RI |
| AP 41 | 6 ago 2025 | 340 m² | 172 m² | R$ 1.650.000 | 4.853 | 9.593 | Matrícula 86615, 2º RI |
| AP 41 Adjudicação | 7 jul 2020 | 340 m² | 172 m² | R$ 1.793.897 | 5.276 | 10.430 | Matrícula 86615, 2º RI |
| AP 61E DUAS | 22 abr 2019 | 340 m² | 172 m² | R$ 1.480.000 | 4.353 | 8.605 | Matrícula 86617, 2º RI |
| AP 101 | 20 jun 2012 | 388 m² | 181 m² | R$ 750.000 | 1.933 | 4.144 | Matrícula 86621, 2º RI |
| AP 91 | 16 dez 2011 | 388 m² | 181 m² | R$ 550.000 | 1.418 | 3.039 | Matrícula 86620, 2º RI |
| AP 11 | 13 out 2009 | 340 m² | 172 m² | R$ 670.000 | 1.971 | 3.895 | Matrícula 86612, 2º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 6 mai 2008 | 340 m² | 172 m² | — | — | — | Matrícula 86612, 2º RI |
| AP 51 | 11 out 2007 | 340 m² | 172 m² | R$ 535.000 | 1.574 | 3.110 | Matrícula 86616, 2º RI |
| AP 41 | 28 dez 2006 | 340 m² | 172 m² | R$ 320.000 | 941 | 1.860 | Matrícula 86615, 2º RI |
| AP 41 | 31 jan 2006 | 340 m² | 172 m² | R$ 320.000 | 941 | 1.860 | Matrícula 86615, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 7.059/m² (+650%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 340 m² construídos, 172 m² privativos 4 unidades vendidas
- 388 m² construídos, 181 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tupi, 579 | 1997 | 32 | 10.972 |
| Edifício Chateau du Loire Rua Tupi, 507 | 1986 | 9 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 1182 | 1982 | 15 | 4.895 |
| Edifício Garuva Rua Conselheiro Brotero, 1208 | 1973 | 56 | 5.640 |
| Edifício Hig Home Service Rua Goitacas, 71 | 2001 | 75 | 6.846 |
| Rua Tupi, 485 | 1974 | 13 | 5.868 |