Condomínio Res Bonfiglioli
Rua Uberlândia, 17
- R$/m² construído
- 2.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 22 jan 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 VAGA | 22 jan 2025 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 360.000 | 2.667 | 4.444 | Matrícula 121695, 18º RI |
| AP 84 VAGA | 7 jun 2024 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.444 | 4.074 | Matrícula 121713, 18º RI |
| AP 81 VAGA | 10 jan 2024 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 365.000 | 2.704 | 4.506 | Matrícula 121711, 18º RI |
| AP 24 VAGA Outra transmissão | 11 set 2023 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 251.000 | 1.859 | 3.099 | Matrícula 121690, 18º RI |
| AP 51 VAGA | 22 ago 2023 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 320.000 | 2.370 | 3.951 | Matrícula 121699, 18º RI |
| AP 51 VAGA Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | 135 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 121699, 18º RI |
| AP 43 VAGA | 20 mai 2021 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 297.000 | 2.200 | 3.667 | Matrícula 121697, 18º RI |
| AP 32 VAGA | 13 mai 2021 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 4.321 | Matrícula 121692, 18º RI |
| AP 52 VAGA Venda de parte do imóvel | 18 fev 2021 | 135 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 121700, 18º RI |
| AP 54 VAGA | 8 jan 2021 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.222 | 3.704 | Matrícula 121702, 18º RI |
| AP 14 VAGA | 1 out 2019 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.444 | 4.074 | Matrícula 121686, 18º RI |
| AP 33 VAGA | 19 set 2018 | 135 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.815 | 4.691 | Matrícula 121963, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 546/m² para R$ 2.667/m² (+389%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 23 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Uberlândia, 83 | 2008 | 17 | 4.754 |
| Rua Prado Valadares, 34 | 2002 | 6 | 9.540 |
| Rua Arapora, 230 | 1994 | 4 | — |
| Residencial Col dos Pássaros Rua Prado Valadares, 25 | 2005 | 183 | 2.653 |
| Rua Arapora, 162 | 2016 | 13 | 3.312 |
| Rua Arapora, 95 | 2006 | 4 | — |