Rua Ulisses Cruz, 76
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 2 out 2020
- Construção
- 1965
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 2 out 2020 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 44789, 7º RI |
| CS 5 Arrematação em leilão | 24 abr 2019 | 200 m² | — | R$ 360.000 | 1.800 | — | Matrícula 44231, 7º RI |
| CS 3 A | 26 abr 2016 | 95 m² | — | R$ 170.100 | 1.791 | — | Matrícula 147629, 7º RI |
| CS 3 A Adjudicação | 22 jun 2015 | 95 m² | — | R$ 454.000 | 4.779 | — | Matrícula 147629, 7º RI |
| CS 3 A | 23 jul 2010 | 95 m² | — | R$ 172.000 | 1.811 | — | Matrícula 147629, 7º RI |
| CS 5 | 18 nov 2008 | 200 m² | — | R$ 210.000 | 1.050 | — | Matrícula 44231, 7º RI |
| CS 3 | 26 mai 2008 | 100 m² | — | R$ 140.000 | 1.400 | — | Matrícula 22314, 7º RI |
| CS 7 | 29 mai 2006 | 131 m² | — | R$ 105.000 | 802 | — | Matrícula 60762, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 1.791/m² (+123%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
- 132 m² 1 unidade vendida
- 131 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ulisses Rua Ulisses Cruz, 66 | 2021 | 15 | 5.850 |
| Rua Ulisses Cruz, 204 | 1966 | 3 | 5.682 |
| Rua Ulisses Cruz, 220 | 2022 | 41 | 4.299 |
| Rua Engenheiro Andrade Junior, 56 | 1959 | 5 | — |
| Rua Engenheiro Andrade Junior, 125 | 1995 | 3 | — |
| Rua Francisco Bueno, 51 | 1964 | 5 | — |