Rua Umburanas, 417
- R$/m² construído
- 8.598
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 2 mar 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 mar 2026 | 378 m² | — | R$ 3.250.000 | 8.598 | — | Matrícula 29327, 10º RI |
| Casa | 31 out 2006 | 378 m² | — | R$ 650.000 | 1.720 | — | Matrícula 29327, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.720/m² para R$ 8.598/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 378 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Umburanas, 427 | 1976 | 4 | 17.685 |
| Rua Massaca, 51 | 2002 | 18 | — |
| Rua Massaca, 134 | 1971 | 3 | — |
| Rua Bennet, 100 | 2018 | 3 | 20.933 |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 200 | 2014 | 4 | — |
| Edifício Pateo Villa Lobos Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 198 | 2002 | 15 | 7.615 |