Rua Umburanas, 426
- R$/m² construído
- 14.360
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 23 mai 2024
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 mai 2024 | 383 m² | — | R$ 5.500.000 | 14.360 | — | Matrícula 49643, 10º RI |
| Casa Outra transmissão | 14 jan 2022 | 296 m² | — | — | — | — | Matrícula 49643, 10º RI |
| Casa | 5 out 2020 | 296 m² | — | R$ 2.050.000 | 6.926 | — | Matrícula 49643, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 6.926/m² para R$ 14.360/m² (+107%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 383 m² 1 unidade vendida
- 296 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Umburanas, 427 | 1976 | 4 | 17.685 |
| Rua Massaca, 51 | 2002 | 18 | — |
| Rua Massaca, 134 | 1971 | 3 | — |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 200 | 2014 | 4 | — |
| Edifício Pateo Villa Lobos Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 198 | 2002 | 15 | 7.615 |
| Rua Bennet, 100 | 2018 | 3 | 20.933 |