Rua Upaiama, 176
- R$/m² construído
- 3.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 2 | 13 mai 2026 | 175 m² | — | R$ 600.000 | 3.429 | — | Matrícula 247618, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 264 m² | — | — | — | — | Matrícula 247617, 12º RI |
| Casa | 11 jun 2021 | 67 m² | — | R$ 220.000 | 3.284 | — | Matrícula 117093, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.284/m² para R$ 3.429/m² (+4,4%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 1 unidade vendida
- 175 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barra do Rio Grande, 195 | 1995 | 3 | — |
| Rua Goiapi, 98 | 1988 | 4 | — |
| Rua Maria Teresa Assunção, 618 | 2013 | 3 | — |
| Rua Senador Godói, 606 | 1987 | 3 | — |
| Rua Senador Godói, 651 | 1992 | 3 | 3.659 |
| Rua Manuel Francisco Luz, 108 | 2024 | 4 | 6.786 |