Rua Urano, 18
- R$/m² construído
- 4.623
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.61 AN 6 | 2 jul 2026 | 199 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 4.523 | 7.500 | Matrícula 13658, 16º RI |
| AP 14 AN 1 | 13 mar 2026 | 199 m² | 120 m² | R$ 925.000 | 4.648 | 7.708 | Matrícula 18410, 16º RI |
| AP 81 AN 8 | 13 jan 2025 | 199 m² | 120 m² | R$ 1.152.000 | 5.789 | 9.600 | Matrícula 13053, 16º RI |
| AP 94 AN 9 | 22 mai 2024 | 199 m² | 120 m² | R$ 920.000 | 4.623 | 7.667 | Matrícula 20976, 16º RI |
| AP.51 AN 5 | 6 mar 2024 | 199 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.769 | 6.250 | Matrícula 13056, 16º RI |
| AP 64 AN 6 | 15 set 2023 | 199 m² | 120 m² | R$ 880.000 | 4.422 | 7.333 | Matrícula 19660, 16º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 10 nov 2022 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 26897, 16º RI |
| AP 64 AN 6 | 10 nov 2022 | 199 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.513 | 4.167 | Matrícula 19660, 16º RI |
| AP 32 AN 3 Abaixo da referência | 8 nov 2022 | 199 m² | 120 m² | R$ 125.000 | 628 | 1.042 | Matrícula 15810, 16º RI |
| BOX 5 2 SS Garagem ou depósito | 24 fev 2022 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 58497, 16º RI |
| AP 52 AN 5 | 14 jan 2022 | 199 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 4.020 | 6.667 | Matrícula 16258, 16º RI |
| AP 74 AN 7 | 22 out 2021 | 199 m² | 120 m² | R$ 890.000 | 4.472 | 7.417 | Matrícula 25131, 16º RI |
| AP 81 AN 8 | 30 jul 2021 | 199 m² | 120 m² | R$ 890.000 | 4.472 | 7.417 | Matrícula 13053, 16º RI |
| AP 24 AN 2 | 10 mai 2021 | 199 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 4.271 | 7.083 | Matrícula 15243, 16º RI |
| AP 52 AN 5 | 12 jan 2021 | 199 m² | 120 m² | R$ 720.000 | 3.618 | 6.000 | Matrícula 16258, 16º RI |
| AP 31 AN 3 Arrematação em leilão | 15 mai 2019 | 199 m² | 120 m² | R$ 472.995 | 2.377 | 3.942 | Matrícula 16973, 16º RI |
| AP 51 AN 5 | 15 jun 2018 | 199 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.513 | 4.167 | Matrícula 13056, 16º RI |
| AP 24 AN 2 | 29 jul 2014 | 199 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.513 | 4.167 | Matrícula 15243, 16º RI |
| AP 62 AN 6 | 20 dez 2012 | 199 m² | 120 m² | R$ 355.000 | 1.784 | 2.958 | Matrícula 13055, 16º RI |
| AP 62 AN 6 | 16 dez 2011 | 199 m² | 120 m² | R$ 355.000 | 1.784 | 2.958 | Matrícula 13055, 16º RI |
| AP 62 AN 6 | 17 jun 2010 | 199 m² | 120 m² | R$ 350.000 | 1.759 | 2.917 | Matrícula 13055, 16º RI |
| AP 61 AN 6 | 1 mar 2010 | 199 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 2.261 | 3.750 | Matrícula 13658, 16º RI |
| AP 82 AN 8 | 11 fev 2010 | 199 m² | 120 m² | R$ 320.000 | 1.608 | 2.667 | Matrícula 15035, 16º RI |
| BOX 6 2 SS Garagem ou depósito | 20 fev 2009 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 96309, 16º RI |
| AP 41 AN 4 | 7 nov 2008 | 199 m² | 120 m² | R$ 265.000 | 1.332 | 2.208 | Matrícula 16483, 16º RI |
| BOX 1 1 SS Garagem ou depósito | 31 out 2008 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 43088, 16º RI |
| AP 61 AN 6 | 13 jun 2008 | 199 m² | 120 m² | R$ 225.000 | 1.131 | 1.875 | Matrícula 13658, 16º RI |
| AP 51 AN 5 | 20 mai 2008 | 199 m² | 120 m² | R$ 223.000 | 1.121 | 1.858 | Matrícula 13056, 16º RI |
| AP 24 AN 2 | 7 mar 2008 | 199 m² | 120 m² | R$ 190.000 | 955 | 1.583 | Matrícula 15243, 16º RI |
| AP 52 AN 5 | 7 mar 2008 | 199 m² | 120 m² | R$ 230.000 | 1.156 | 1.917 | Matrícula 152901, 16º RI |
| AP 72 AN 7 | 14 mar 2007 | 199 m² | 120 m² | R$ 266.000 | 1.337 | 2.217 | Matrícula 13054, 16º RI |
| AP 53 AN 5 | 16 nov 2006 | 199 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 1.256 | 2.083 | Matrícula 27918, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.256/m² para R$ 4.585/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 120 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urano, 46 | 2001 | 64 | 4.071 |
| Edifício Macau Rua Urano, 14 | 1979 | 76 | 4.868 |
| Edifício St Régis Rua Nilo, 189 | 2020 | 17 | 5.267 |
| Rua Castro Alves, 654 | 1957 | 227 | 7.252 |
| Edifício Urano Rua Urano, 60 | 1970 | 15 | 3.488 |
| Edifício Villa Fiori Rua Urano, 84 | 2006 | 18 | 5.869 |