Rua Urano, 46
- R$/m² construído
- 4.071
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.193
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 414 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 1 VAGA | 26 jun 2026 | 81 m² | 35 m² | R$ 414.000 | 5.111 | 11.829 | Matrícula 108291, 16º RI |
| AP 123 E 2 VGS | 9 abr 2026 | 132 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 6.557 | Matrícula 108360, 16º RI |
| AP 22 E 1 VAGA | 28 nov 2022 | 81 m² | 35 m² | R$ 700.000 | 8.642 | 20.000 | Matrícula 109804, 16º RI |
| AP 62 E 1 VAGA Adjudicação | 24 ago 2022 | 81 m² | 35 m² | R$ 49.550 | 612 | 1.416 | Matrícula 131330, 16º RI |
| AP 72 E 1 VAGA | 23 dez 2021 | 81 m² | 35 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 12.286 | Matrícula 131331, 16º RI |
| AP 24 E 1 VAGA | 15 set 2021 | 81 m² | 35 m² | R$ 335.000 | 4.136 | 9.571 | Matrícula 108293, 16º RI |
| AP 24 E 1 VAGA | 2 jun 2021 | 81 m² | 35 m² | R$ 304.256 | 3.756 | 8.693 | Matrícula 108293, 16º RI |
| AP 124 E 2 V | 1 mar 2021 | 132 m² | 61 m² | R$ 572.000 | 4.333 | 9.377 | Matrícula 112401, 16º RI |
| AP 12 E 1 VA | 16 out 2020 | 81 m² | 35 m² | R$ 385.000 | 4.753 | 11.000 | Matrícula 109803, 16º RI |
| AP 81 E 1 VA | 28 set 2020 | 81 m² | 35 m² | R$ 385.000 | 4.753 | 11.000 | Matrícula 116165, 16º RI |
| AP 122 E 2 V | 5 mai 2020 | 132 m² | 61 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 9.016 | Matrícula 110875, 16º RI |
| AP 43 E 1 VA | 19 jul 2019 | 81 m² | 35 m² | R$ 344.000 | 4.247 | 9.829 | Matrícula 108299, 16º RI |
| AP 23 E 1 VA | 23 jan 2019 | 81 m² | 35 m² | R$ 315.000 | 3.889 | 9.000 | Matrícula 108296, 16º RI |
| AP 11 E 1 VA | 26 dez 2018 | 81 m² | 35 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 9.714 | Matrícula 112988, 16º RI |
| AP 21 E 1 VA | 21 dez 2018 | 81 m² | 35 m² | R$ 345.000 | 4.259 | 9.857 | Matrícula 108295, 16º RI |
| AP 21 E 1 VA | 4 set 2018 | 81 m² | 35 m² | R$ 232.000 | 2.864 | 6.629 | Matrícula 108295, 16º RI |
| AP 124 E 2 V | 4 set 2018 | 132 m² | 61 m² | R$ 430.000 | 3.258 | 7.049 | Matrícula 112401, 16º RI |
| AP 21 E 1 VA Retomada por inadimplência | 4 jan 2018 | 81 m² | 35 m² | R$ 229.895 | 2.838 | 6.568 | Matrícula 108295, 16º RI |
| AP 61 E 1 VA | 20 dez 2017 | 81 m² | 35 m² | R$ 336.000 | 4.148 | 9.600 | Matrícula 109807, 16º RI |
| AP 113 E 1 V | 23 nov 2017 | 81 m² | 35 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 9.143 | Matrícula 129817, 16º RI |
| AP 113 E 1 V Abaixo da referência | 16 out 2017 | 81 m² | 35 m² | R$ 85.000 | 1.049 | 2.429 | Matrícula 129817, 16º RI |
| AP 121 E 2 V | 7 jul 2016 | 132 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 5.738 | Matrícula 109643, 16º RI |
| AP 121 E 2 V | 24 mai 2016 | 132 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 5.738 | Matrícula 109643, 16º RI |
| AP 44 E 1 VA | 20 nov 2015 | 81 m² | 35 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 10.000 | Matrícula 108300, 16º RI |
| AP 81 E 1 VA | 3 jul 2015 | 81 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 8.571 | Matrícula 116165, 16º RI |
| AP 71 E 1 VA | 5 nov 2014 | 81 m² | 35 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 10.000 | Matrícula 108291, 16º RI |
| AP 72 E 1 VA | 9 out 2014 | 81 m² | 35 m² | R$ 318.000 | 3.926 | 9.086 | Matrícula 131331, 16º RI |
| AP 72 E 1 VA Abaixo da referência | 20 ago 2014 | 81 m² | 35 m² | R$ 67.071 | 828 | 1.916 | Matrícula 131331, 16º RI |
| AP 84 E 1 VA | 17 dez 2013 | 81 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 8.571 | Matrícula 113307, 16º RI |
| AP 23 E 1 VA | 10 set 2013 | 81 m² | 35 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 9.429 | Matrícula 108296, 16º RI |
| AP 52 E 1 VA | 30 ago 2013 | 81 m² | 35 m² | R$ 245.000 | 3.025 | 7.000 | Matrícula 111575, 16º RI |
| AP 44 E 1 VA | 29 jul 2013 | 81 m² | 35 m² | R$ 160.152 | 1.977 | 4.576 | Matrícula 108300, 16º RI |
| AP 63 E 1 VA | 29 jul 2013 | 81 m² | 35 m² | R$ 160.152 | 1.977 | 4.576 | Matrícula 127217, 16º RI |
| AP 102 E 1 V | 1 nov 2012 | 81 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 8.571 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 E 1 VA | 28 set 2012 | 81 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 8.571 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 93 E 1 VA | 6 set 2012 | 81 m² | 35 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 9.429 | Matrícula 110099, 16º RI |
| AP 12 E 1 VA | 21 ago 2012 | 81 m² | 35 m² | R$ 69.370 | 856 | 1.982 | Matrícula 109803, 16º RI |
| AP 13 E 1 VA | 18 jul 2012 | 81 m² | 35 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 8.571 | Matrícula 114640, 16º RI |
| AP 53 E 1 VA | 11 mai 2012 | 81 m² | 35 m² | R$ 295.000 | 3.642 | 8.429 | Matrícula 125277, 16º RI |
| AP 44 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 15 dez 2011 | 81 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 108300, 16º RI |
| AP 63 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 15 dez 2011 | 81 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 127217, 16º RI |
| AP 21 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 15 dez 2011 | 81 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 198295, 16º RI |
| AP 84 E 1 VA | 2 dez 2011 | 81 m² | 35 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 7.714 | Matrícula 113307, 16º RI |
| AP 84 E 1 VA | 18 nov 2011 | 81 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 5.714 | Matrícula 113307, 16º RI |
| AP 22 E 1 VA | 5 jan 2011 | 81 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 5.714 | Matrícula 109804, 16º RI |
| AP 34 E 1 VA | 4 ago 2009 | 81 m² | 35 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 4.429 | Matrícula 108292, 16º RI |
| AP 63 E 1 VA | 22 jun 2009 | 81 m² | 35 m² | R$ 163.000 | 2.012 | 4.657 | Matrícula 127217, 16º RI |
| AP 114 E 1 V Abaixo da referência | 23 set 2008 | 81 m² | 35 m² | R$ 38.272 | 472 | 1.093 | Matrícula 131329, 16º RI |
| AP 21 E 1 VA | 14 fev 2008 | 81 m² | 35 m² | R$ 96.000 | 1.185 | 2.743 | Matrícula 108295, 16º RI |
| AP 123 E 2 V | 8 fev 2008 | 132 m² | 61 m² | R$ 185.000 | 1.402 | 3.033 | Matrícula 108360, 16º RI |
| AP 44 E 1 VA | 10 jan 2008 | 81 m² | 35 m² | R$ 92.000 | 1.136 | 2.629 | Matrícula 108300, 16º RI |
| AP 122 E 2 V Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 132 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 110875, 16º RI |
| AP 73 E 1 VA | 30 out 2007 | 81 m² | 35 m² | R$ 117.000 | 1.444 | 3.343 | Matrícula 110557, 16º RI |
| AP 122 E 2 V | 27 set 2007 | 132 m² | 61 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.951 | Matrícula 110875, 16º RI |
| AP 54 E 1 VA | 31 jul 2007 | 81 m² | 35 m² | R$ 105.000 | 1.296 | 3.000 | Matrícula 108294, 16º RI |
| AP 81 E 1 VA | 17 jul 2007 | 81 m² | 35 m² | R$ 118.000 | 1.457 | 3.371 | Matrícula 116165, 16º RI |
| AP 104 E 1 V | 15 fev 2007 | 81 m² | 35 m² | R$ 78.289 | 967 | 2.237 | Matrícula 109811, 16º RI |
| AP 103 E 1 V | 15 fev 2007 | 81 m² | 35 m² | R$ 78.289 | 967 | 2.237 | Matrícula 109810, 16º RI |
| AP 23 E 1 VA | 30 ago 2006 | 81 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.857 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 91 E 1 VA | 26 jul 2006 | 81 m² | 35 m² | R$ 70.775 | 874 | 2.022 | Matrícula 128525, 16º RI |
| AP 14 E 1 VA | 16 jun 2006 | 81 m² | 35 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 2.714 | Matrícula 109019, 16º RI |
| AP 34 E 1 VA | 24 mai 2006 | 81 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.857 | Matrícula 108292, 16º RI |
| AP 63 E 1 VA Cessão de direitos | 24 mar 2006 | 81 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 617 | 1.429 | Matrícula 127217, 16º RI |
| AP 63 E 1 VA | 24 mar 2006 | 81 m² | 35 m² | R$ 76.307 | 942 | 2.180 | Matrícula 127217, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.173/m² para R$ 4.071/m² (+247%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 35 m² privativos 29 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urano, 18 | 1977 | 32 | 4.623 |
| Edifício St Régis Rua Nilo, 189 | 2020 | 17 | 5.267 |
| Edifício Macau Rua Urano, 14 | 1979 | 76 | 4.868 |
| Rua Castro Alves, 654 | 1957 | 227 | 7.252 |
| Edifício Urano Rua Urano, 60 | 1970 | 15 | 3.488 |
| Edifício Villa Fiori Rua Urano, 84 | 2006 | 18 | 5.869 |