Rua Urupema, 86
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 19 jul 2023
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ RES ANDREA | 19 jul 2023 | 72 m² | — | R$ 900.000 | 12.500 | — | Matrícula 9262, 11º RI |
| CONJ RES AND | 22 jul 2009 | 72 m² | — | R$ 180.000 | 2.500 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 12.500/m² (+400%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuatiara, 60 | 1976 | 3 | 9.765 |
| Rua Baldomero Carqueja, 104 | 1976 | 3 | — |
| Rua Baldomero Carqueja, 330 | 1998 | 3 | 3.341 |
| Estrada de Itapecerica, 1528 | 2014 | 122 | 4.683 |
| Estrada de Itapecerica, 1470 | 2013 | 214 | 5.825 |
| Rua Vitório, 134 | 1994 | 3 | 2.308 |