Rua Urussui, 271
- R$/m² construído
- 6.944
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 313
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 313| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 12 jan 2026 | 109 m² | — | R$ 630.000 | 5.780 | — | Matrícula 120068, 4º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 12 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 170.000 | 7.391 | — | Matrícula 120081, 4º RI |
| AP 38 | 21 nov 2025 | 72 m² | — | R$ 620.000 | 8.611 | — | Matrícula 55982, 4º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 21 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 55893, 4º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 12 set 2025 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 120081, 4º RI |
| AP 156 | 19 ago 2025 | 109 m² | — | R$ 756.000 | 6.936 | — | Matrícula 68564, 4º RI |
| VG 129 Garagem ou depósito | 19 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 124.000 | 5.391 | — | Matrícula 68565, 4º RI |
| AP 96 | 13 ago 2025 | 109 m² | — | R$ 1.300.000 | 11.927 | — | Matrícula 86072, 4º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 86073, 4º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 66593, 4º RI |
| GARAGEM REM Venda de parte do imóvel | 6 ago 2025 | 3.312 m² | — | — | — | — | Matrícula 120081, 4º RI |
| AP 16 Abaixo da referência | 6 ago 2025 | 109 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 120068, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 5.780/m² (+667%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 34 unidades vendidas
- 72 m² 21 unidades vendidas
- 108 m² 13 unidades vendidas
- 109 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andrea Rua Urussui, 333 | 1984 | 65 | 8.837 |
| Edifício Work-home Itaim Rua Bandeira Paulista, 716 | 1990 | 198 | 6.646 |
| Rua Bandeira Paulista, 726 | 2013 | 329 | — |
| Rua Urussui, 300 | 1979 | 13 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 662 | 2003 | 77 | 4.028 |
| Rua Joaquim Floriano, 733 | 1975 | 22 | 2.337 |