Edifício Andrea
Rua Urussui, 333
- R$/m² construído
- 8.837
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.809
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 11 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 9 AND | 11 ago 2026 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.000.000 | 7.752 | 11.236 | Matrícula 78589, 4º RI |
| AP 154 | 13 jul 2026 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.200.000 | 9.302 | 13.483 | Matrícula 75609, 4º RI |
| AP 221 | 23 dez 2025 | 216 m² | 148 m² | R$ 3.200.000 | 14.815 | 21.622 | Matrícula 83913, 4º RI |
| AP 24 | 11 nov 2025 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.010.000 | 7.829 | 11.348 | Matrícula 95493, 4º RI |
| AP. 122 | 11 ago 2025 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.140.000 | 8.837 | 12.809 | Matrícula 77699, 4º RI |
| AP 212 | 26 mar 2025 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.400.000 | 10.853 | 15.730 | Matrícula 73206, 4º RI |
| AP 81 | 17 jul 2024 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.650.000 | 12.791 | 18.539 | Matrícula 73055, 4º RI |
| AP 11 | 27 mar 2024 | 129 m² | 89 m² | R$ 860.000 | 6.667 | 9.663 | Matrícula 72880, 4º RI |
| AP 114 | 6 dez 2023 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.000.000 | 7.752 | 11.236 | Matrícula 112159, 4º RI |
| AP 62 | 13 nov 2023 | 129 m² | 89 m² | R$ 980.000 | 7.597 | 11.011 | Matrícula 136524, 4º RI |
| AP 134 | 1 nov 2023 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.310.000 | 10.155 | 14.719 | Matrícula 78102, 4º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 9 mai 2023 | 129 m² | 89 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 136524, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 8.527/m² (+686%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 89 m² privativos 37 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 148 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urussui, 271 | 1982 | 313 | 6.944 |
| Rua Bandeira Paulista, 726 | 2013 | 329 | — |
| Edifício Work-home Itaim Rua Bandeira Paulista, 716 | 1990 | 198 | 6.646 |
| Rua Urussui, 300 | 1979 | 13 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 766 | 1972 | 21 | 6.694 |
| Rua Urussui, 352 | 1976 | 20 | 7.285 |