Edifício Andrea
Rua Urussui, 333
- R$/m² construído
- 8.837
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.809
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 11 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 9 AND | 11 ago 2026 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.000.000 | 7.752 | 11.236 | Matrícula 78589, 4º RI |
| AP 154 | 13 jul 2026 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.200.000 | 9.302 | 13.483 | Matrícula 75609, 4º RI |
| AP 221 | 23 dez 2025 | 216 m² | 148 m² | R$ 3.200.000 | 14.815 | 21.622 | Matrícula 83913, 4º RI |
| AP 24 | 11 nov 2025 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.010.000 | 7.829 | 11.348 | Matrícula 95493, 4º RI |
| AP. 122 | 11 ago 2025 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.140.000 | 8.837 | 12.809 | Matrícula 77699, 4º RI |
| AP 212 | 26 mar 2025 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.400.000 | 10.853 | 15.730 | Matrícula 73206, 4º RI |
| AP 81 | 17 jul 2024 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.650.000 | 12.791 | 18.539 | Matrícula 73055, 4º RI |
| AP 11 | 27 mar 2024 | 129 m² | 89 m² | R$ 860.000 | 6.667 | 9.663 | Matrícula 72880, 4º RI |
| AP 114 | 6 dez 2023 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.000.000 | 7.752 | 11.236 | Matrícula 112159, 4º RI |
| AP 62 | 13 nov 2023 | 129 m² | 89 m² | R$ 980.000 | 7.597 | 11.011 | Matrícula 136524, 4º RI |
| AP 134 | 1 nov 2023 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.310.000 | 10.155 | 14.719 | Matrícula 78102, 4º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 9 mai 2023 | 129 m² | 89 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 136524, 4º RI |
| AP 191 | 24 jun 2022 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.025.000 | 7.946 | 11.517 | Matrícula 73942, 4º RI |
| AP 221 | 3 mai 2022 | 216 m² | 148 m² | R$ 3.000.000 | 13.889 | 20.270 | Matrícula 83913, 4º RI |
| AP 121 | 14 out 2021 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.050.000 | 8.140 | 11.798 | Matrícula 83320, 4º RI |
| AP 223 | 31 mai 2021 | 216 m² | 148 m² | R$ 1.385.000 | 6.412 | 9.358 | Matrícula 80385, 4º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2021 | 129 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 73055, 4º RI |
| AP 44 | 26 nov 2020 | 129 m² | 89 m² | R$ 850.000 | 6.589 | 9.551 | Matrícula 77517, 4º RI |
| AP 74 Permuta | 9 set 2020 | 129 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 74265, 4º RI |
| AP 13 | 21 fev 2020 | 129 m² | 89 m² | R$ 900.000 | 6.977 | 10.112 | Matrícula 78588, 4º RI |
| AP 132 | 28 jan 2020 | 129 m² | 89 m² | R$ 920.000 | 7.132 | 10.337 | Matrícula 72771, 4º RI |
| AP 162 | 2 dez 2019 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.207.900 | 9.364 | 13.572 | Matrícula 83321, 4º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 14 nov 2019 | 129 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 76173, 4º RI |
| AP 142 | 6 set 2019 | 129 m² | 89 m² | R$ 1.050.000 | 8.140 | 11.798 | Matrícula 77247, 4º RI |
| AP 13 | 30 jul 2019 | 129 m² | 89 m² | R$ 700.000 | 5.426 | 7.865 | Matrícula 78588, 4º RI |
| AP 212 | 8 jul 2019 | 129 m² | 89 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 8.989 | Matrícula 73206, 4º RI |
| AP 214 | 25 jun 2019 | 129 m² | 89 m² | R$ 820.000 | 6.357 | 9.213 | Matrícula 72770, 4º RI |
| AP 162 | 24 jun 2019 | 129 m² | 89 m² | R$ 830.000 | 6.434 | 9.326 | Matrícula 83321, 4º RI |
| AP 142 | 12 abr 2019 | 129 m² | 89 m² | R$ 750.000 | 5.814 | 8.427 | Matrícula 77247, 4º RI |
| AP 203 | 16 jan 2019 | 129 m² | 89 m² | R$ 785.000 | 6.085 | 8.820 | Matrícula 89078, 4º RI |
| AP 221 | 28 jun 2017 | 216 m² | 148 m² | R$ 940.000 | 4.352 | 6.351 | Matrícula 83913, 4º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 18 abr 2017 | 129 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 89077, 4º RI |
| AP 53 | 12 dez 2016 | 129 m² | 89 m² | R$ 510.000 | 3.953 | 5.730 | Matrícula 74266, 4º RI |
| AP 92 9 AND | 29 nov 2016 | 129 m² | 89 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 3.371 | Matrícula 78589, 4º RI |
| AP 134 | 26 set 2016 | 129 m² | 89 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 8.989 | Matrícula 78102, 4º RI |
| AP 111 | 30 jun 2015 | 129 m² | 89 m² | R$ 740.000 | 5.736 | 8.315 | Matrícula 89007, 4º RI |
| AP 11 | 27 mar 2015 | 129 m² | 89 m² | R$ 857.000 | 6.643 | 9.629 | Matrícula 72880, 4º RI |
| AP 213 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2015 | 129 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 89122, 4º RI |
| AP 183 | 27 jan 2015 | 129 m² | 89 m² | R$ 415.000 | 3.217 | 4.663 | Matrícula 81445, 4º RI |
| AP 163 | 20 ago 2014 | 129 m² | 89 m² | R$ 880.000 | 6.822 | 9.888 | Matrícula 73059, 4º RI |
| AP 213 | 12 fev 2014 | 129 m² | 89 m² | R$ 530.000 | 4.109 | 5.955 | Matrícula 89122, 4º RI |
| AP 221 Dação em pagamento | 14 jun 2012 | 216 m² | 148 m² | R$ 1.000.000 | 4.630 | 6.757 | Matrícula 83913, 4º RI |
| AP 132 | 10 jan 2012 | 129 m² | 89 m² | R$ 620.000 | 4.806 | 6.966 | Matrícula 72771, 4º RI |
| AP 44 | 4 out 2011 | 129 m² | 89 m² | R$ 210.000 | 1.628 | 2.360 | Matrícula 77517, 4º RI |
| AP 83 | 1 dez 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 460.000 | 3.566 | 5.169 | Matrícula 87976, 4º RI |
| AP 164 | 10 nov 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 360.000 | 2.791 | 4.045 | Matrícula 78536, 4º RI |
| AP 122 | 26 out 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 350.000 | 2.713 | 3.933 | Matrícula 77699, 4º RI |
| AP 72 | 19 out 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 380.000 | 2.946 | 4.270 | Matrícula 86341, 4º RI |
| AP 63 | 8 out 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 2.809 | Matrícula 75859, 4º RI |
| AP 214 | 8 set 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 380.000 | 2.946 | 4.270 | Matrícula 72770, 4º RI |
| AP 142 | 30 abr 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 170.000 | 1.318 | 1.910 | Matrícula 77247, 4º RI |
| AP 131 | 6 abr 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 260.000 | 2.016 | 2.921 | Matrícula 75377, 4º RI |
| AP 193 | 4 dez 2009 | 129 m² | 89 m² | R$ 285.000 | 2.209 | 3.202 | Matrícula 73759, 4º RI |
| AP 94 | 26 fev 2009 | 129 m² | 89 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 2.809 | Matrícula 128475, 4º RI |
| AP 44 | 30 jan 2009 | 129 m² | 89 m² | R$ 90.000 | 698 | 1.011 | Matrícula 77517, 4º RI |
| AP 21 | 24 set 2008 | 129 m² | 89 m² | R$ 245.000 | 1.899 | 2.753 | Matrícula 74582, 4º RI |
| AP 223 | 5 ago 2008 | 216 m² | 148 m² | R$ 390.000 | 1.806 | 2.635 | Matrícula 80385, 4º RI |
| AP 224 | 11 jun 2008 | 216 m² | 148 m² | R$ 350.000 | 1.620 | 2.365 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 221 | 10 jan 2008 | 216 m² | 148 m² | R$ 215.000 | 995 | 1.453 | Matrícula 83913, 4º RI |
| AP 122 Arrematação em leilão | 31 mai 2007 | 129 m² | 89 m² | R$ 90.000 | 698 | 1.011 | Matrícula 77699, 4º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 16 abr 2007 | 129 m² | 89 m² | R$ 60.000 | 465 | 674 | Matrícula 87683, 4º RI |
| AP 81 | 5 abr 2007 | 129 m² | 89 m² | R$ 200.000 | 1.550 | 2.247 | Matrícula 73055, 4º RI |
| AP 42 | 24 out 2006 | 129 m² | 89 m² | R$ 140.000 | 1.085 | 1.573 | Matrícula 73205, 4º RI |
| AP 131 | 13 set 2006 | 129 m² | 89 m² | R$ 185.000 | 1.434 | 2.079 | Matrícula 75377, 4º RI |
| AP 64 | 5 set 2006 | 129 m² | 89 m² | R$ 90.000 | 698 | 1.011 | Matrícula 78537, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 8.527/m² (+686%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 89 m² privativos 37 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 148 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urussui, 271 | 1982 | 313 | 6.944 |
| Rua Bandeira Paulista, 726 | 2013 | 329 | — |
| Edifício Work-home Itaim Rua Bandeira Paulista, 716 | 1990 | 198 | 6.646 |
| Rua Urussui, 300 | 1979 | 13 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 766 | 1972 | 21 | 6.694 |
| Rua Urussui, 352 | 1976 | 20 | 7.285 |