Rua Joaquim Floriano, 733
- R$/m² construído
- 2.337
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 7 C Venda de parte do imóvel | 13 ago 2026 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 22341, 4º RI |
| CJ 7 A Integralização de capital | 28 nov 2025 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 16743, 4º RI |
| CJ 9 D | 11 set 2025 | 92 m² | — | R$ 215.000 | 2.337 | — | Matrícula 31449, 4º RI |
| CJ 1 D Outra transmissão | 15 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 104.000 | 1.130 | — | Matrícula 116328, 4º RI |
| CJ 8 B Abaixo da referência | 12 ago 2024 | 145 m² | — | R$ 200.000 | 1.379 | — | Matrícula 19690, 4º RI |
| CJ 7 B Abaixo da referência | 13 jun 2024 | 145 m² | — | R$ 390.000 | 2.690 | — | Matrícula 70923, 4º RI |
| CJ 8 C | 25 set 2023 | 118 m² | — | R$ 690.000 | 5.847 | — | Matrícula 16910, 4º RI |
| CJ 7 C | 4 fev 2022 | 118 m² | — | R$ 563.310 | 4.774 | — | Matrícula 22341, 4º RI |
| CJ 6 B | 6 jan 2022 | 145 m² | — | R$ 618.010 | 4.262 | — | Matrícula 17818, 4º RI |
| CJ 8 C Outra transmissão | 26 jan 2021 | 118 m² | — | R$ 406.495 | 3.445 | — | Matrícula 16910, 4º RI |
| CJ 8 B Outra transmissão | 26 jan 2021 | 145 m² | — | R$ 500.782 | 3.454 | — | Matrícula 19690, 4º RI |
| AP 6 B Retomada por inadimplência | 7 dez 2018 | 145 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.276 | — | Matrícula 17818, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 2.337/m² (+203%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 4 unidades vendidas
- 113 m² 4 unidades vendidas
- 118 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urussui, 300 | 1979 | 13 | — |
| Rua Urussui, 352 | 1976 | 20 | 7.285 |
| Rua Urussui, 271 | 1982 | 313 | 6.944 |
| Edifício Andrea Rua Urussui, 333 | 1984 | 65 | 8.837 |
| Rua João Cachoeira, 620 | 1972 | 14 | 6.207 |
| Rua Iaia, 77 | 2012 | 16 | — |