Rua Urutuba, 50
- R$/m² construído
- 5.588
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 19 mai 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 mai 2025 | 170 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.176 | — | Matrícula 57521, 14º RI |
| Casa | 19 dez 2024 | 170 m² | — | R$ 850.000 | 5.000 | — | Matrícula 57521, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 6.176/m² (+24%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hexa II Avenida Jabaquara, 970 | 1973 | 43 | 5.649 |
| Edifício Bristol Alameda dos Guatas, 90 | 1976 | 47 | 6.130 |
| Rua Pirituba, 82 | 2009 | 75 | 5.374 |
| Edifício Perola Alameda dos Guatas, 117 | 2013 | 6 | — |
| Rua Gravi, 211 | 1968 | 9 | 5.025 |
| Rua Gravi, 235 | 1970 | 21 | 5.265 |