Rua Valdemar Amarante, 151
- R$/m² construído
- 3.510
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.914
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 172 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 21 mai 2026 | 49 m² | 35 m² | R$ 172.000 | 3.510 | 4.914 | Matrícula 229244, 12º RI |
| AP 17 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 49 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 229241, 2º RI |
| AP 14 | 20 jan 2022 | 49 m² | 35 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 5.286 | Matrícula 229238, 12º RI |
| AP 21 | 28 dez 2021 | 49 m² | 35 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 5.429 | Matrícula 229242, 12º RI |
| AP 43 | 26 nov 2021 | 65 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 3.000 | 4.432 | Matrícula 229254, 12º RI |
| AP 15 | 17 nov 2021 | 60 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 4.318 | Matrícula 229239, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.167/m² para R$ 3.510/m² (+11%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 35 m² privativos 4 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Valdemar Amarante, 207 | 2011 | 4 | 2.383 |
| Condomínio Vald. Amarante Rua Valdemar Amarante, 97 | 2017 | 5 | 3.211 |
| Rua Valdemar Amarante, 229 | 2013 | 4 | — |
| Rua Valdemar Amarante, 65 | 2010 | 6 | 4.918 |
| Rua Valdemar Amarante, 58 | 1984 | 26 | 4.247 |
| Rua Valdemar Amarante, 270 | 2013 | 11 | — |