Edifício Quebec
Rua Vanderlei, 1581
- R$/m² construído
- 5.584
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.435
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 31 out 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP82E 2VG DUPLEX | 31 out 2025 | 370 m² | 199 m² | R$ 2.500.000 | 6.757 | 12.563 | Matrícula 72301, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 23 jan 2025 | 226 m² | 120 m² | R$ 996.977 | 4.411 | 8.308 | Matrícula 72291, 2º RI |
| AP 71 E 2 VG | 19 set 2022 | 226 m² | 120 m² | R$ 858.850 | 3.800 | 7.157 | Matrícula 72298, 2º RI |
| AP 71 E 2 VG | 16 jul 2020 | 226 m² | 120 m² | R$ 670.000 | 2.965 | 5.583 | Matrícula 72298, 2º RI |
| AP82E 2VG DU | 26 jan 2015 | 370 m² | 199 m² | R$ 1.700.000 | 4.595 | 8.543 | Matrícula 72301, 2º RI |
| AP 12 E 2VG | 16 abr 2014 | 226 m² | 120 m² | R$ 730.000 | 3.230 | 6.083 | Matrícula 72287, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 25 fev 2014 | 226 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.097 | 5.833 | Matrícula 72288, 2º RI |
| AP 12 E 2VG | 30 ago 2013 | 226 m² | 120 m² | R$ 357.000 | 1.580 | 2.975 | Matrícula 72287, 2º RI |
| AP 11 E 2VGS | 26 set 2011 | 226 m² | 120 m² | R$ 547.500 | 2.423 | 4.562 | Matrícula 72286, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG | 9 jun 2010 | 226 m² | 120 m² | R$ 440.000 | 1.947 | 3.667 | Matrícula 72292, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 10 nov 2009 | 226 m² | 120 m² | R$ 355.000 | 1.571 | 2.958 | Matrícula 72289, 2º RI |
| AP82E 2VG DU | 7 out 2009 | 370 m² | 199 m² | R$ 710.000 | 1.919 | 3.568 | Matrícula 72301, 2º RI |
| AP 61 E 2 VG | 19 dez 2008 | 226 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 1.106 | 2.083 | Matrícula 72296, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 24 abr 2008 | 226 m² | 120 m² | R$ 280.000 | 1.239 | 2.333 | Matrícula 72290, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 18 abr 2008 | 226 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.217 | 2.292 | Matrícula 72289, 2º RI |
| AP 12 E 2VG | 5 nov 2007 | 226 m² | 120 m² | R$ 245.000 | 1.084 | 2.042 | Matrícula 72287, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG | 5 out 2007 | 226 m² | 120 m² | R$ 290.000 | 1.283 | 2.417 | Matrícula 72299, 2º RI |
| AP 62 E 2 VG | 1 mar 2007 | 226 m² | 120 m² | R$ 170.000 | 752 | 1.417 | Matrícula 72297, 2º RI |
| AP81E 2VG DU | 21 dez 2006 | 370 m² | 199 m² | R$ 350.000 | 946 | 1.759 | Matrícula 72300, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 5.584/m² (+490%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² construídos, 120 m² privativos 11 unidades vendidas
- 370 m² construídos, 199 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 668 | 1979 | 24 | 5.107 |
| Rua Aimbere, 646 | 1978 | 52 | 7.120 |
| Rua Ipacarai, 68 | 1964 | 3 | — |
| Rua Cayowaa, 777 | 1982 | 75 | 6.250 |
| Edifício Embauva Rua Cayowaa, 869 | 1987 | 18 | 5.372 |
| Edifício Aimbere House Rua Aimbere, 618 | 2016 | 34 | 4.912 |