Edifício Onze de Agosto
Rua Venceslau Brás, 16
- R$/m² construído
- 1.729
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1957
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 131 | 1 set 2026 | 376 m² | — | R$ 650.000 | 1.729 | — | Matrícula 1255531, 4º RI |
| A8 APTO 83 Permuta | 18 dez 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 27345, 4º RI |
| A8 APTO 84 Permuta | 18 dez 2025 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 27344, 4º RI |
| A7 APTO 74 Cessão de direitos hereditários | 28 dez 2022 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 11079, 4º RI |
| A10 APTO 103 | 12 ago 2022 | 90 m² | — | R$ 155.000 | 1.722 | — | Matrícula 151152, 4º RI |
| A6 APTO 63 | 27 mai 2021 | 93 m² | — | R$ 105.000 | 1.129 | — | Matrícula 128331, 4º RI |
| A11 APTO 112 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2017 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 175988, 4º RI |
| A6 APTO 62 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2017 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 105007, 4º RI |
| Q11 APTO 111 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2017 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 175987, 4º RI |
| CONJUNTO 21 Arrematação em leilão | 21 set 2016 | 147 m² | — | R$ 150.000 | 1.020 | — | Matrícula 14320, 4º RI |
| A12 APTO 123 | 11 mai 2016 | 90 m² | — | R$ 135.000 | 1.500 | — | Matrícula 81909, 4º RI |
| A12 APTO 122 | 11 mai 2016 | 83 m² | — | R$ 135.000 | 1.627 | — | Matrícula 81908, 4º RI |
| A6 APTO 62 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2016 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 105007, 4º RI |
| A3 APTO 34 Abaixo da referência | 17 jul 2015 | 92 m² | — | R$ 32.000 | 348 | — | Matrícula 127407, 4º RI |
| A8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 183705, 4º RI |
| A8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 183705, 4º RI |
| A11 APTO 112 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2014 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 175988, 4º RI |
| Q11 APTO 111 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2014 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 175987, 4º RI |
| A9 APTO 92 Permuta | 24 jul 2013 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 85067, 4º RI |
| Q11 APTO 111 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2013 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 175987, 4º RI |
| A11 APTO 112 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2013 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 175988, 4º RI |
| A6 APTO 62 Outra transmissão | 28 mai 2013 | 86 m² | — | R$ 58.000 | 674 | — | Matrícula 105007, 4º RI |
| A12 APTO 121 Arrematação em leilão | 24 jul 2012 | 128 m² | — | R$ 155.768 | 1.217 | — | Matrícula 81907, 4º RI |
| A7 APTO 74 Cessão de direitos | 18 fev 2011 | 91 m² | — | R$ 52.000 | 571 | — | Matrícula 28632, 4º RI |
| A11 APTO 112 Outra transmissão | 10 nov 2010 | 83 m² | — | R$ 39.289 | 473 | — | Matrícula 175988, 4º RI |
| Q11 APTO 111 Outra transmissão | 10 nov 2010 | 128 m² | — | R$ 60.411 | 472 | — | Matrícula 175987, 4º RI |
| A7 APTO 74 Cessão de direitos | 23 jun 2010 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 28532, 4º RI |
| A9 APTO 94 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2009 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 159978, 4º RI |
| A9 S91 | 3 mar 2009 | 128 m² | — | R$ 70.000 | 547 | — | Matrícula 36371, 4º RI |
| A 6 APTO 61 | 31 jan 2008 | 143 m² | — | R$ 70.000 | 490 | — | Matrícula 66205, 4º RI |
| A3 APTO 33 | 30 mar 2007 | 94 m² | — | R$ 30.000 | 319 | — | Matrícula 127406, 4º RI |
| CJ 51 Arrematação em leilão | 19 dez 2006 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 14557, 4º RI |
| A6 SALÃO 64 | 24 mar 2006 | 91 m² | — | R$ 42.500 | 467 | — | Matrícula 109707, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 467/m² para R$ 1.729/m² (+270%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 4 unidades vendidas
- 128 m² 3 unidades vendidas
- 90 m² 3 unidades vendidas
- 143 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quintino Bocaiuva, 231 | 1949 | 54 | 1.569 |
| Rua Quintino Bocaiuva, 255 | 1970 | 11 | — |
| Rua Quintino Bocaiuva, 267 | 1919 | 16 | 2.871 |
| Rua Senador Feijo, 69 | 1949 | 48 | 1.190 |
| Edifício São Marcos Praça da Sé, 21 | 1970 | 39 | 1.703 |
| Praça da Sé, 28 | 1969 | 3 | — |