Rua Venceslau Flexa, 198
- R$/m² construído
- 25.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 8,0 mi
- 15 ago 2024
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 ago 2024 | 320 m² | — | R$ 8.000.000 | 25.000 | — | Matrícula 73032, 13º RI |
| Casa | 30 jun 2008 | 320 m² | — | R$ 860.000 | 2.688 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.688/m² para R$ 25.000/m² (+830%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +278%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1795 | 1986 | 11 | 5.000 |
| Edifício P das Americas Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811 | 1986 | 465 | 4.278 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1827 | 1986 | 102 | 5.214 |
| Rua Venceslau Flexa, 209 | 2016 | 4 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1853 | 1977 | 18 | — |
| Rua Venceslau Flexa, 130 | 1973 | 4 | — |