Rua Vera Cruz, 70
- R$/m² construído
- 3.584
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 17 dez 2025 | 128 m² | — | R$ 490.000 | 3.828 | — | Matrícula 142771, 11º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 17 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 142772, 11º RI |
| AP 93 | 26 mai 2025 | 128 m² | — | R$ 460.000 | 3.594 | — | Matrícula 301061, 11º RI |
| VAGA 8 Abaixo da referência | 26 mai 2025 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 301062, 11º RI |
| AP 13 | 7 mar 2025 | 128 m² | — | R$ 384.686 | 3.005 | — | Matrícula 293189, 11º RI |
| VAGA 33 Abaixo da referência | 7 mar 2025 | 35 m² | — | R$ 23.314 | 666 | — | Matrícula 293191, 11º RI |
| AP 23 | 30 jan 2025 | 122 m² | — | R$ 436.000 | 3.574 | — | Matrícula 142751, 11º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 35 m² | — | R$ 29.000 | 829 | — | Matrícula 142752, 11º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 286506, 11º RI |
| VAGA 10 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 286507, 11º RI |
| AP 102 | 12 nov 2024 | 122 m² | — | R$ 470.000 | 3.852 | — | Matrícula 283120, 11º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 12 nov 2024 | 69 m² | — | R$ 69.630 | 1.009 | — | Matrícula 283122, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 605/m² para R$ 3.584/m² (+492%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 16 unidades vendidas
- 122 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Manoel Rua Cerqueira César, 27 | 1970 | 10 | — |
| Rua Doutor Carlos Augusto de Campos, 170 | 1978 | 75 | 4.112 |
| Condomínio Pq Rothenburg Rua Doutor Carlos Augusto de Campos, 200 | 1998 | 147 | 3.257 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 370 | 2012 | 261 | 7.454 |
| Rua Padre José de Anchieta, 415 | 1972 | 16 | 4.588 |
| Rua Padre José de Anchieta, 271 | 1982 | 27 | 3.699 |