Rua Vergueiro, 1009
- R$/m² construído
- 7.756
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.849
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 212
- desde 2006, em 166 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 212| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1301 Retomada por inadimplência | 25 ago 2026 | 54 m² | 36 m² | R$ 540.053 | 10.001 | 15.001 | Matrícula 130093, 1º RI |
| AP 1309 | 12 ago 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 260.000 | 5.909 | 8.667 | Matrícula 130101, 1º RI |
| AP 1606 | 14 jul 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 325.467 | 7.397 | 10.849 | Matrícula 130131, 1º RI |
| AP 506 | 14 jul 2026 | 28 m² | — | R$ 176.840 | 6.316 | — | Matrícula 129985, 1º RI |
| AP 1409 | 14 jul 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 300.894 | 6.838 | 10.030 | Matrícula 130112, 1º RI |
| AP 714 | 3 jul 2026 | 31 m² | 22 m² | R$ 300.000 | 9.677 | 13.636 | Matrícula 130023, 1º RI |
| AP 707 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | 40 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 130017, 1º RI |
| AP 1002 | 12 jun 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 340.000 | 7.727 | 11.333 | Matrícula 130055, 1º RI |
| AP 1616 | 25 abr 2026 | 31 m² | 22 m² | R$ 350.000 | 11.290 | 15.909 | Matrícula 130136, 1º RI |
| AP 516 | 7 abr 2026 | 34 m² | — | R$ 212.366 | 6.246 | — | Matrícula 129995, 1º RI |
| AP 913 | 31 mar 2026 | 31 m² | 22 m² | R$ 344.000 | 11.097 | 15.636 | Matrícula 130050, 1º RI |
| AP 1906 | 27 mar 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 410.000 | 9.318 | 13.667 | Matrícula 130164, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.173/m² para R$ 7.397/m² (+3,1%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 30 m² privativos 64 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 22 m² privativos 31 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 27 m² privativos 20 unidades vendidas
- 28 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evolution Paraíso Rua Apeninos, 400 | 2014 | 80 | 4.323 |
| Rua Vergueiro, 1061 | 1993 | 36 | — |
| Edifício Vergueiro Rua Vergueiro, 961 | 2014 | 3 | 6.286 |
| Rua Vergueiro, 943 | 2012 | 45 | — |
| Edifício Maria Antonieta Rua Apeninos, 471 | 1989 | 53 | 3.853 |
| Rua Apeninos, 336 | 1982 | 59 | 4.619 |