Rua Apeninos, 336
- R$/m² construído
- 4.619
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.132
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 88 | 16 dez 2025 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 5.882 | Matrícula 38116, 1º RI |
| AP 38 | 3 nov 2025 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 6.618 | Matrícula 38248, 1º RI |
| AP 107 | 1 ago 2025 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 6.207 | Matrícula 38496, 1º RI |
| AP 114 | 22 mai 2025 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 5.116 | 7.857 | Matrícula 50639, 1º RI |
| AP 85 | 13 jan 2025 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 395.000 | 4.647 | 7.182 | Matrícula 38453, 1º RI |
| AP 95 | 8 jan 2025 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 5.059 | 7.818 | Matrícula 37760, 1º RI |
| AP 95 Dação em pagamento | 18 set 2024 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 236.077 | 2.777 | 4.292 | Matrícula 37760, 1º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 18 set 2024 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.471 | Matrícula 38498, 1º RI |
| AP 57 | 26 jun 2024 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.034 | Matrícula 37757, 1º RI |
| AP 97 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2024 | 90 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 50363, 1º RI |
| AP 25 | 22 mai 2024 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.273 | Matrícula 38438, 1º RI |
| APTO 81 , 8ºAndar | 23 out 2023 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 485.000 | 4.619 | 7.132 | Matrícula 37887, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 605/m² para R$ 4.487/m² (+641%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 9 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 9 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 9 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeninos, 362 | 1966 | 54 | 6.515 |
| Edifício Santo Agostinho Rua Vergueiro, 795 | 1957 | 19 | 5.437 |
| Rua Vergueiro, 803 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vergueiro, 819 | 1970 | 17 | 6.071 |
| Rua Vergueiro, 903 | 1979 | 39 | 5.970 |
| Rua Vergueiro, 943 | 2012 | 45 | — |