Rua Vergueiro, 903
- R$/m² construído
- 5.970
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.407
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 4 set 2026 | 67 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 7.407 | Matrícula 34394, 1º RI |
| AP 24 Cessão de direitos hereditários | 10 ago 2026 | 67 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 40623, 1º RI |
| AP 25 | 27 ago 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 430.000 | 6.418 | 7.963 | Matrícula 36114, 1º RI |
| AP 156 | 7 ago 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.556 | Matrícula 34949, 1º RI |
| AP 117 | 10 jan 2025 | 85 m² | 69 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 6.957 | Matrícula 28811, 1º RI |
| AP 96 | 30 jul 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 530.000 | 7.910 | 9.815 | Matrícula 28582, 1º RI |
| AP 92 | 5 jun 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 410.000 | 6.119 | 7.593 | Matrícula 28754, 1º RI |
| AP 34 | 18 jan 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 395.000 | 5.896 | 7.315 | Matrícula 29133, 1º RI |
| AP 62 | 19 jan 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 6.852 | Matrícula 28581, 1º RI |
| AP 62 | 6 dez 2022 | 67 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.630 | Matrícula 28581, 1º RI |
| AP 75 | 13 set 2021 | 67 m² | 54 m² | R$ 460.000 | 6.866 | 8.519 | Matrícula 34399, 1º RI |
| AP 154 | 3 ago 2021 | 44 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 7.500 | Matrícula 28593, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 5.970/m² (+700%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 54 m² privativos 15 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 69 m² privativos 6 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeninos, 362 | 1966 | 54 | 6.515 |
| Edifício Santo Agostinho Rua Vergueiro, 795 | 1957 | 19 | 5.437 |
| Rua Vergueiro, 803 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vergueiro, 819 | 1970 | 17 | 6.071 |
| Rua Apeninos, 336 | 1982 | 59 | 4.619 |
| Rua Vergueiro, 875 | 2001 | 31 | — |