Rua Vergueiro, 903
- R$/m² construído
- 5.970
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.407
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 4 set 2026 | 67 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 7.407 | Matrícula 34394, 1º RI |
| AP 24 Cessão de direitos hereditários | 10 ago 2026 | 67 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 40623, 1º RI |
| AP 25 | 27 ago 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 430.000 | 6.418 | 7.963 | Matrícula 36114, 1º RI |
| AP 156 | 7 ago 2025 | 44 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.556 | Matrícula 34949, 1º RI |
| AP 117 | 10 jan 2025 | 85 m² | 69 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 6.957 | Matrícula 28811, 1º RI |
| AP 96 | 30 jul 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 530.000 | 7.910 | 9.815 | Matrícula 28582, 1º RI |
| AP 92 | 5 jun 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 410.000 | 6.119 | 7.593 | Matrícula 28754, 1º RI |
| AP 34 | 18 jan 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 395.000 | 5.896 | 7.315 | Matrícula 29133, 1º RI |
| AP 62 | 19 jan 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 6.852 | Matrícula 28581, 1º RI |
| AP 62 | 6 dez 2022 | 67 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.630 | Matrícula 28581, 1º RI |
| AP 75 | 13 set 2021 | 67 m² | 54 m² | R$ 460.000 | 6.866 | 8.519 | Matrícula 34399, 1º RI |
| AP 154 | 3 ago 2021 | 44 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 7.500 | Matrícula 28593, 1º RI |
| AP 95 | 14 jan 2021 | 67 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 7.407 | Matrícula 29122, 1º RI |
| AP 96 | 12 ago 2020 | 67 m² | 54 m² | R$ 436.000 | 6.507 | 8.074 | Matrícula 28582, 1º RI |
| AP 121 | 16 dez 2019 | 84 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 5.797 | Matrícula 28679, 1º RI |
| AP 75 Abaixo da referência | 12 dez 2019 | 67 m² | 54 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.019 | Matrícula 34399, 1º RI |
| AP 157 | 4 mai 2018 | 63 m² | 54 m² | R$ 310.200 | 4.924 | 5.744 | Matrícula 28888, 1º RI |
| AP 84 | 20 dez 2017 | 67 m² | 54 m² | R$ 329.000 | 4.910 | 6.093 | Matrícula 28671, 1º RI |
| AP 115 | 3 out 2014 | 67 m² | 54 m² | R$ 351.064 | 5.240 | 6.501 | Matrícula 28673, 1º RI |
| AP 67 | 16 jul 2014 | 85 m² | 69 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 2.899 | Matrícula 28725, 1º RI |
| AP 67 Arrematação em leilão | 18 fev 2014 | 85 m² | 69 m² | R$ 175.000 | 2.059 | 2.536 | Matrícula 28725, 1º RI |
| AP 67 Arrematação em leilão | 13 jan 2014 | 85 m² | 69 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.029 | Matrícula 28725, 1º RI |
| AP 75 Adjudicação | 20 fev 2013 | 67 m² | 54 m² | R$ 84.542 | 1.262 | 1.566 | Matrícula 34399, 1º RI |
| AP 152 | 6 dez 2012 | 44 m² | 36 m² | R$ 96.000 | 2.182 | 2.667 | Matrícula 34950, 1º RI |
| AP 145 | 22 out 2012 | 44 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.556 | Matrícula 34402, 1º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 19 set 2012 | 67 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 28580, 1º RI |
| AP 94 Adjudicação | 22 mai 2012 | 67 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 28580, 1º RI |
| AP 27 Permuta | 11 mai 2012 | 85 m² | 69 m² | R$ 45.000 | 529 | 652 | Matrícula 39475, 1º RI |
| AP 56 | 1 nov 2011 | 67 m² | 54 m² | R$ 295.000 | 4.403 | 5.463 | Matrícula 28555, 1º RI |
| AP 87 | 31 ago 2011 | 85 m² | 69 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 3.623 | Matrícula 28584, 1º RI |
| AP 74 Adjudicação | 28 jan 2011 | 67 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 746 | 926 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 56 Arrematação em leilão | 20 jul 2010 | 67 m² | 54 m² | R$ 126.000 | 1.881 | 2.333 | Matrícula 28555, 1º RI |
| AP 67 | 28 ago 2009 | 85 m² | 69 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 1.884 | Matrícula 28725, 1º RI |
| AP 137 | 5 jun 2009 | 85 m² | 69 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.304 | Matrícula 34418, 1º RI |
| AP 127 | 23 jun 2008 | 85 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.449 | Matrícula 28678, 1º RI |
| AP 95 | 26 fev 2008 | 67 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 1.852 | Matrícula 29122, 1º RI |
| AP 141 | 17 set 2007 | 59 m² | 54 m² | R$ 71.000 | 1.203 | 1.315 | Matrícula 40624, 1º RI |
| AP 84 | 16 nov 2006 | 67 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 746 | 926 | Matrícula 28671, 1º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 12 jun 2006 | 67 m² | 54 m² | R$ 70.800 | 1.057 | 1.311 | Matrícula 34383, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 5.970/m² (+700%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 54 m² privativos 15 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 69 m² privativos 6 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeninos, 362 | 1966 | 54 | 6.515 |
| Edifício Santo Agostinho Rua Vergueiro, 795 | 1957 | 19 | 5.437 |
| Rua Vergueiro, 803 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vergueiro, 819 | 1970 | 17 | 6.071 |
| Rua Apeninos, 336 | 1982 | 59 | 4.619 |
| Rua Vergueiro, 875 | 2001 | 31 | — |