Rua Vergueiro, 819
- R$/m² construído
- 6.071
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.182
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 6 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 63 | 6 mai 2025 | 55 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 6.182 | 6.182 | Matrícula 110471, 1º RI |
| A7 APTO 77 | 10 abr 2025 | 56 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 6.071 | 6.182 | Matrícula 51100, 1º RI |
| A6 APTO 63 | 17 nov 2023 | 55 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 5.091 | 5.091 | Matrícula 110471, 1º RI |
| A4 APTO 41 Venda de parte do imóvel | 28 out 2015 | 56 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 119264, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 19 dez 2014 | 55 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 4.000 | Matrícula 105960, 1º RI |
| A6 APTO 67 | 17 fev 2012 | 55 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.818 | 1.818 | Matrícula 110474, 1º RI |
| A6 APTO 66 | 23 jan 2012 | 56 m² | 55 m² | R$ 145.000 | 2.589 | 2.636 | Matrícula 110473, 1º RI |
| A6 APTO 62 | 13 dez 2011 | 55 m² | 55 m² | R$ 127.000 | 2.309 | 2.309 | Matrícula 110470, 1º RI |
| A6 APTO 60 | 20 set 2011 | 65 m² | 64 m² | R$ 145.000 | 2.231 | 2.266 | Matrícula 110468, 1º RI |
| A6 APTO 63 | 22 ago 2011 | 55 m² | 55 m² | R$ 145.000 | 2.636 | 2.636 | Matrícula 110471, 1º RI |
| A6 APTO 65 | 11 mai 2011 | 65 m² | 64 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 1.875 | Matrícula 110472, 1º RI |
| A6 APTO 61 | 5 mai 2011 | 55 m² | 55 m² | R$ 95.000 | 1.727 | 1.727 | Matrícula 110469, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.290/m² para R$ 6.127/m² (+375%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 64 m² privativos 3 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeninos, 362 | 1966 | 54 | 6.515 |
| Edifício Santo Agostinho Rua Vergueiro, 795 | 1957 | 19 | 5.437 |
| Rua Vergueiro, 803 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vergueiro, 903 | 1979 | 39 | 5.970 |
| Rua Apeninos, 336 | 1982 | 59 | 4.619 |
| Rua Vergueiro, 875 | 2001 | 31 | — |