Rua Apeninos, 336
- R$/m² construído
- 4.619
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.132
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 88 | 16 dez 2025 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 5.882 | Matrícula 38116, 1º RI |
| AP 38 | 3 nov 2025 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 6.618 | Matrícula 38248, 1º RI |
| AP 107 | 1 ago 2025 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 6.207 | Matrícula 38496, 1º RI |
| AP 114 | 22 mai 2025 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 5.116 | 7.857 | Matrícula 50639, 1º RI |
| AP 85 | 13 jan 2025 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 395.000 | 4.647 | 7.182 | Matrícula 38453, 1º RI |
| AP 95 | 8 jan 2025 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 5.059 | 7.818 | Matrícula 37760, 1º RI |
| AP 95 Dação em pagamento | 18 set 2024 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 236.077 | 2.777 | 4.292 | Matrícula 37760, 1º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 18 set 2024 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.471 | Matrícula 38498, 1º RI |
| AP 57 | 26 jun 2024 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.034 | Matrícula 37757, 1º RI |
| AP 97 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2024 | 90 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 50363, 1º RI |
| AP 25 | 22 mai 2024 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.273 | Matrícula 38438, 1º RI |
| APTO 81 , 8ºAndar | 23 out 2023 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 485.000 | 4.619 | 7.132 | Matrícula 37887, 1º RI |
| AP 62 | 11 jul 2023 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 5.714 | Matrícula 37890, 1º RI |
| AP 27 | 23 set 2022 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 5.690 | Matrícula 37733, 1º RI |
| AP 65 | 22 jul 2022 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 5.636 | Matrícula 40434, 1º RI |
| AP 126 | 20 mai 2022 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 7.143 | Matrícula 38500, 1º RI |
| AP 39 | 11 fev 2022 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 5.147 | Matrícula 39014, 1º RI |
| AP 87 | 9 fev 2022 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 8.276 | Matrícula 51627, 1º RI |
| APTO 52 | 11 jan 2022 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 372.000 | 3.444 | 5.314 | Matrícula 42764, 1º RI |
| AP 125 | 28 jan 2021 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 6.727 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 57 | 28 fev 2020 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.310 | Matrícula 37757, 1º RI |
| AP 26 | 16 ago 2019 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 7.143 | Matrícula 53380, 1º RI |
| AP 42 | 31 mai 2016 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 5.714 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 115 | 9 dez 2015 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 447.500 | 5.265 | 8.136 | Matrícula 38113, 1º RI |
| AP 115 Permuta | 23 out 2015 | 85 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 38113, 1º RI |
| AP 78 Adjudicação | 6 out 2015 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 328.000 | 3.154 | 4.824 | Matrícula 43837, 1º RI |
| AP 92 | 20 fev 2015 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 263.520 | 2.440 | 3.765 | Matrícula 42761, 1º RI |
| AP 127 | 19 dez 2014 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.172 | Matrícula 43819, 1º RI |
| AP 13 | 12 nov 2014 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 4.828 | Matrícula 37787, 1º RI |
| AP 118 | 21 jan 2014 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 7.353 | Matrícula 46533, 1º RI |
| AP 98 | 16 dez 2013 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.941 | Matrícula 38117, 1º RI |
| AP 63 | 25 out 2013 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 2.759 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 98 Permuta | 7 out 2013 | 104 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 38117, 1º RI |
| AP 65 | 19 out 2012 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.200 | 3.649 | 5.640 | Matrícula 40434, 1º RI |
| AP 84 | 2 mar 2012 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 3.929 | Matrícula 38114, 1º RI |
| AP 106 | 6 fev 2012 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 2.679 | Matrícula 37732, 1º RI |
| AP 108 | 28 out 2011 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.206 | Matrícula 37347, 1º RI |
| AP 98 Adjudicação | 17 out 2011 | 104 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 38117, 1º RI |
| AP 104 | 18 mai 2011 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.143 | Matrícula 38450, 1º RI |
| AP 36 | 26 out 2010 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 94.000 | 1.093 | 1.679 | Matrícula 82302, 1º RI |
| AP 17 Outra transmissão | 30 set 2010 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 18.000 | 200 | 310 | Matrícula 40432, 1º RI |
| AP 124 Outra transmissão | 30 set 2010 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 33.500 | 390 | 598 | Matrícula 55608, 1º RI |
| AP 81 | 31 mar 2010 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 185.000 | 1.762 | 2.721 | Matrícula 37887, 1º RI |
| AP 35 | 19 fev 2010 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.235 | 1.909 | Matrícula 37786, 1º RI |
| AP 51 | 12 fev 2010 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 1.618 | Matrícula 38105, 1º RI |
| AP 31 | 5 fev 2010 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.429 | 2.206 | Matrícula 38383, 1º RI |
| AP 112 | 7 dez 2009 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.000 | Matrícula 58054, 1º RI |
| AP 35 Arrematação em leilão | 30 jul 2009 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 1.118 | 1.727 | Matrícula 37786, 1º RI |
| AP 99 | 19 fev 2009 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 2.059 | Matrícula 37784, 1º RI |
| AP 29 | 15 dez 2008 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.000 | 1.000 | 1.544 | Matrícula 37727, 1º RI |
| AP 26 | 11 jul 2008 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 107.000 | 1.244 | 1.911 | Matrícula 53380, 1º RI |
| AP 61 | 31 jan 2008 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 87.000 | 829 | 1.279 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 | 23 out 2007 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 667 | 1.029 | Matrícula 37887, 1º RI |
| AP 98 Cessão de direitos | 13 set 2007 | 104 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 38117, 1º RI |
| AP 98 Venda de parte do imóvel | 13 set 2007 | 104 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 38117, 1º RI |
| AP 36 | 10 mai 2007 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 75.000 | 872 | 1.339 | Matrícula 82302, 1º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 20 mar 2007 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 58.783 | 544 | 840 | Matrícula 58054, 1º RI |
| AP 24 | 22 dez 2006 | 86 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.000 | 640 | 982 | Matrícula 38448, 1º RI |
| AP 19 | 5 abr 2006 | 105 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 571 | 882 | Matrícula 37730, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 605/m² para R$ 4.487/m² (+641%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 9 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 9 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 9 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeninos, 362 | 1966 | 54 | 6.515 |
| Edifício Santo Agostinho Rua Vergueiro, 795 | 1957 | 19 | 5.437 |
| Rua Vergueiro, 803 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vergueiro, 819 | 1970 | 17 | 6.071 |
| Rua Vergueiro, 903 | 1979 | 39 | 5.970 |
| Rua Vergueiro, 943 | 2012 | 45 | — |