Edifício Edma
Rua Vergueiro, 2016
- R$/m² construído
- 5.442
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 3 dez 2024
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 42 | 3 dez 2024 | 294 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.442 | — | Matrícula 101705, 1º RI |
| CJ 41 | 19 ago 2024 | 294 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.442 | — | Matrícula 101704, 1º RI |
| CJ 141 | 6 dez 2023 | 294 m² | — | R$ 1.551.000 | 5.276 | — | Matrícula 101724, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 5.276/m² para R$ 5.442/m² (+3,2%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivien Tereza Rua Domingos de Morais, 348 | 1967 | 115 | 4.590 |
| Edifício Paulista Tower Rua Vergueiro, 2045 | 1999 | 106 | 4.549 |
| Rua Azevedo Macedo, 58 | 2015 | 37 | 5.622 |
| Rua Vergueiro, 2009 | 1985 | 150 | 5.952 |
| Rua Cubatão, 1061 | 1949 | 72 | 8.570 |
| Rua Domingos de Morais, 300 | 1966 | 97 | 7.862 |