Rua Domingos de Morais, 300
- R$/m² construído
- 7.862
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.460
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 117 E VAGA 3 | 18 jul 2025 | 135 m² | 114 m² | R$ 600.000 | 4.444 | 5.263 | Matrícula 35886, 1º RI |
| SOBRE LOJA 2 | 13 jun 2025 | 154 m² | — | R$ 1.211.366 | 7.866 | — | Matrícula 15771, 1º RI |
| SOBRE LOJA 1 | 13 jun 2025 | 158 m² | — | R$ 1.242.163 | 7.862 | — | Matrícula 15770, 1º RI |
| APTO 62 E lugar 92 | 31 mar 2025 | 185 m² | 160 m² | R$ 1.600.000 | 8.649 | 10.000 | Matrícula 85250, 1º RI |
| APTO 114 Outra transmissão | 4 nov 2024 | 116 m² | 96 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 5.938 | Matrícula 8320, 1º RI |
| VAGA N 83 Outra transmissão | 4 nov 2024 | 25 m² | — | R$ 130.000 | 5.200 | — | Matrícula 52867, 1º RI |
| APTO 16 | 28 jun 2024 | 123 m² | 100 m² | R$ 646.000 | 5.252 | 6.460 | Matrícula 118862, 1º RI |
| VAGA N 20 Garagem ou depósito | 28 jun 2024 | 13 m² | — | R$ 84.000 | 6.462 | — | Matrícula 118863, 1º RI |
| APTO 42 | 10 fev 2023 | 185 m² | 160 m² | R$ 930.000 | 5.027 | 5.812 | Matrícula 16522, 1º RI |
| VAGA N 23 Garagem ou depósito | 10 fev 2023 | 30 m² | — | R$ 170.000 | 5.667 | — | Matrícula 16523, 1º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2023 | 184 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 77463, 1º RI |
| VAGA N 65 Abaixo da referência | 24 jan 2023 | 22 m² | — | R$ 43.470 | 1.976 | — | Matrícula 33543, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 7.864/m² (+610%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 95 m² privativos 7 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 96 m² privativos 6 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 160 m² privativos 5 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 95 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 1061 | 1949 | 72 | 8.570 |
| Edifício Vivien Tereza Rua Domingos de Morais, 348 | 1967 | 115 | 4.590 |
| Rua Azevedo Macedo, 58 | 2015 | 37 | 5.622 |
| Rua Azevedo Macedo, 70 | 1970 | 41 | 6.214 |
| Rua Cubatão, 1013 | 1982 | 25 | 4.937 |
| Edifício Katch R Service Rua Cubatão, 1111 | 1993 | 28 | 5.809 |