Rua Azevedo Macedo, 70
- R$/m² construído
- 6.214
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.711
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Integralização de capital | 19 dez 2025 | 1.013 m² | — | — | — | — | Matrícula 5646, 1º RI |
| A12 APTO 123 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 103 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 129291, 1º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 1.013 m² | — | — | — | — | Matrícula 6677, 1º RI |
| A7 APTO 73 | 5 dez 2025 | 103 m² | 83 m² | R$ 640.000 | 6.214 | 7.711 | Matrícula 6676, 1º RI |
| A2 APTO 24 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 72 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 25972, 1º RI |
| A15 APTO 154 | 21 fev 2025 | 67 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 6.716 | 8.182 | Matrícula 28575, 1º RI |
| GARAGEM - AP. 104 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2023 | 1.013 m² | — | — | — | — | Matrícula 5652, 1º RI |
| A10 APTO 104 | 31 out 2023 | 72 m² | 57 m² | R$ 275.000 | 3.819 | 4.825 | Matrícula 76327, 1º RI |
| A5 APTO 53 | 31 mar 2023 | 103 m² | 83 m² | R$ 520.000 | 5.049 | 6.265 | Matrícula 67323, 1º RI |
| A6 APTO 62 | 1 dez 2021 | 72 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 7.018 | Matrícula 79895, 1º RI |
| AN 10 AP 103 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 103 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 6418, 1º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 1.013 m² | — | — | — | — | Matrícula 6417, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.131/m² para R$ 6.465/m² (+471%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 83 m² privativos 12 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 57 m² privativos 11 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Macedo, 58 | 2015 | 37 | 5.622 |
| Rua Cubatão, 1061 | 1949 | 72 | 8.570 |
| Rua Domingos de Morais, 300 | 1966 | 97 | 7.862 |
| Edifício Vivien Tereza Rua Domingos de Morais, 348 | 1967 | 115 | 4.590 |
| Rua Azevedo Macedo, 57 | 1971 | 27 | 5.563 |
| Edifício Katch R Service Rua Cubatão, 1111 | 1993 | 28 | 5.809 |