Edifício Katch R Service
Rua Cubatão, 1111
- R$/m² construído
- 5.809
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.920
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VG | 18 jun 2026 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 9.000 | Matrícula 93548, 1º RI |
| AP 142 E VG | 29 abr 2026 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 570.000 | 6.064 | 11.400 | Matrícula 70539, 1º RI |
| AP 54 E VG | 27 mar 2026 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 527.000 | 5.606 | 10.540 | Matrícula 70166, 1º RI |
| AP 82 E VG | 15 jan 2026 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 565.000 | 6.011 | 11.300 | Matrícula 72332, 1º RI |
| AP 61 E VG | 12 jul 2021 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 9.000 | Matrícula 70134, 1º RI |
| AP 41 E VG | 21 dez 2020 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 480.000 | 5.106 | 9.600 | Matrícula 71640, 1º RI |
| AP 52 E VG | 15 mai 2019 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 410.000 | 4.362 | 8.200 | Matrícula 70538, 1º RI |
| AP 44 E VG | 16 jul 2018 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 428.000 | 4.553 | 8.560 | Matrícula 70239, 1º RI |
| AP 104 E VG | 12 abr 2017 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 396.174 | 4.215 | 7.923 | Matrícula 70629, 1º RI |
| AP 32 E VG | 23 out 2014 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 425.000 | 4.521 | 8.500 | Matrícula 73707, 1º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 4 abr 2014 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 103.000 | 1.096 | 2.060 | Matrícula 70462, 1º RI |
| AP 144 E VG | 18 jun 2013 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 8.000 | Matrícula 70033, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 5.809/m² (+582%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 1177 | 2022 | 86 | 8.964 |
| Rua Azevedo Macedo, 70 | 1970 | 41 | 6.214 |
| Rua Cubatão, 1195 | 1967 | 13 | 7.770 |
| Rua Cubatão, 1061 | 1949 | 72 | 8.570 |
| Rua Domingos de Morais, 300 | 1966 | 97 | 7.862 |
| Rua Cubatão, 1013 | 1982 | 25 | 4.937 |