Rua Domingos de Morais, 300
- R$/m² construído
- 7.862
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.460
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 117 E VAGA 3 | 18 jul 2025 | 135 m² | 114 m² | R$ 600.000 | 4.444 | 5.263 | Matrícula 35886, 1º RI |
| SOBRE LOJA 2 | 13 jun 2025 | 154 m² | — | R$ 1.211.366 | 7.866 | — | Matrícula 15771, 1º RI |
| SOBRE LOJA 1 | 13 jun 2025 | 158 m² | — | R$ 1.242.163 | 7.862 | — | Matrícula 15770, 1º RI |
| APTO 62 E lugar 92 | 31 mar 2025 | 185 m² | 160 m² | R$ 1.600.000 | 8.649 | 10.000 | Matrícula 85250, 1º RI |
| APTO 114 Outra transmissão | 4 nov 2024 | 116 m² | 96 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 5.938 | Matrícula 8320, 1º RI |
| VAGA N 83 Outra transmissão | 4 nov 2024 | 25 m² | — | R$ 130.000 | 5.200 | — | Matrícula 52867, 1º RI |
| APTO 16 | 28 jun 2024 | 123 m² | 100 m² | R$ 646.000 | 5.252 | 6.460 | Matrícula 118862, 1º RI |
| VAGA N 20 Garagem ou depósito | 28 jun 2024 | 13 m² | — | R$ 84.000 | 6.462 | — | Matrícula 118863, 1º RI |
| APTO 42 | 10 fev 2023 | 185 m² | 160 m² | R$ 930.000 | 5.027 | 5.812 | Matrícula 16522, 1º RI |
| VAGA N 23 Garagem ou depósito | 10 fev 2023 | 30 m² | — | R$ 170.000 | 5.667 | — | Matrícula 16523, 1º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2023 | 184 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 77463, 1º RI |
| VAGA N 65 Abaixo da referência | 24 jan 2023 | 22 m² | — | R$ 43.470 | 1.976 | — | Matrícula 33543, 1º RI |
| VAGA N 65A Abaixo da referência | 24 jan 2023 | 31 m² | — | R$ 43.470 | 1.402 | — | Matrícula 33544, 1º RI |
| VAGA N 34 Abaixo da referência | 31 out 2022 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 135233, 1º RI |
| AP 94 | 31 out 2022 | 116 m² | 96 m² | R$ 845.000 | 7.284 | 8.802 | Matrícula 135234, 1º RI |
| APTO 77 | 24 jan 2022 | 114 m² | 96 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 6.250 | Matrícula 14844, 1º RI |
| APTO 52 | 6 jan 2022 | 185 m² | 160 m² | R$ 920.000 | 4.973 | 5.750 | Matrícula 7478, 1º RI |
| VAGA N 24 Garagem ou depósito | 6 jan 2022 | 29 m² | — | R$ 180.000 | 6.207 | — | Matrícula 7479, 1º RI |
| APTO 118 Venda de parte do imóvel | 21 out 2021 | 123 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 1969, 1º RI |
| APTO 118 Venda de parte do imóvel | 20 out 2021 | 123 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 1968, 1º RI |
| APTO 58 | 30 ago 2021 | 110 m² | 95 m² | R$ 850.500 | 7.732 | 8.953 | Matrícula 90523, 1º RI |
| VAGA N 36 Garagem ou depósito | 30 ago 2021 | 15 m² | — | R$ 94.500 | 6.300 | — | Matrícula 90524, 1º RI |
| APTO 87 | 23 jul 2021 | 114 m² | 96 m² | R$ 720.000 | 6.316 | 7.500 | Matrícula 67994, 1º RI |
| VAGA N 29 Garagem ou depósito | 23 jul 2021 | 17 m² | — | R$ 80.000 | 4.706 | — | Matrícula 67995, 1º RI |
| APTO 78 | 19 mar 2021 | 110 m² | 95 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 5.789 | Matrícula 110337, 1º RI |
| VAGA N 66 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 112736, 1º RI |
| APTO 101 | 23 dez 2020 | 184 m² | 160 m² | R$ 1.000.000 | 5.435 | 6.250 | Matrícula 129720, 1º RI |
| APTO 26 | 21 dez 2020 | 118 m² | 100 m² | R$ 780.000 | 6.610 | 7.800 | Matrícula 12501, 1º RI |
| VAGA N 76 Garagem ou depósito | 15 dez 2020 | 19 m² | — | R$ 100.000 | 5.263 | — | Matrícula 14845, 1º RI |
| APTO 62 Abaixo da referência | 26 out 2020 | 185 m² | 160 m² | R$ 50.000 | 270 | 312 | Matrícula 85250, 1º RI |
| VAGA N 92 Abaixo da referência | 26 out 2020 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 85251, 1º RI |
| DESPENSA 3 Garagem ou depósito | 13 dez 2019 | 8 m² | — | R$ 33.200 | — | — | Matrícula 16524, 1º RI |
| APTO 106 | 3 set 2019 | 118 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 6.000 | Matrícula 126801, 1º RI |
| VAGA N 18 Garagem ou depósito | 3 set 2019 | 15 m² | — | R$ 150.000 | 10.000 | — | Matrícula 126802, 1º RI |
| DESPENSA 1 Garagem ou depósito | 31 jul 2019 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 126803, 1º RI |
| AP 128 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2018 | 110 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 52866, 1º RI |
| APTO 17 | 14 mai 2018 | 114 m² | 96 m² | R$ 510.000 | 4.474 | 5.312 | Matrícula 121363, 1º RI |
| APTO 17 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2018 | 114 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 121363, 1º RI |
| APTO 27 | 14 ago 2017 | 114 m² | 96 m² | R$ 633.000 | 5.553 | 6.594 | Matrícula 73004, 1º RI |
| VAGA N 63 Garagem ou depósito | 14 ago 2017 | 15 m² | — | R$ 67.000 | 4.467 | — | Matrícula 37315, 1º RI |
| APTO 114 | 7 nov 2016 | 116 m² | 96 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 5.938 | Matrícula 8320, 1º RI |
| VAGA N 83 Garagem ou depósito | 7 nov 2016 | 25 m² | — | R$ 130.000 | 5.200 | — | Matrícula 52867, 1º RI |
| APTO 85 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2016 | 111 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 48137, 1º RI |
| VAGA N 90 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2016 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 121364, 1º RI |
| APTO 47 | 11 mar 2016 | 114 m² | 96 m² | R$ 540.000 | 4.737 | 5.625 | Matrícula 43182, 1º RI |
| VAGA N 83 Garagem ou depósito | 18 dez 2015 | 25 m² | — | R$ 130.000 | 5.200 | — | Matrícula 52867, 1º RI |
| AP 128 | 18 dez 2015 | 110 m² | 95 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 4.632 | Matrícula 52866, 1º RI |
| AP 57 | 27 nov 2015 | 114 m² | 96 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 5.208 | Matrícula 2626, 1º RI |
| VAGA N 67 Garagem ou depósito | 27 nov 2015 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 2627, 1º RI |
| APTO 35 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 111 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 5577, 1º RI |
| VAGA N 58 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 5576, 1º RI |
| APTO 75 | 24 nov 2014 | 111 m² | 95 m² | R$ 555.000 | 5.000 | 5.842 | Matrícula 110452, 1º RI |
| VAGA N 53 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2014 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 11453, 1º RI |
| VAGA N 33 Garagem ou depósito | 28 nov 2013 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 62640, 1º RI |
| APTO 108 | 28 nov 2013 | 110 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 4.211 | Matrícula 62639, 1º RI |
| APTO 95 | 12 nov 2013 | 125 m² | 100 m² | R$ 560.000 | 4.480 | 5.600 | Matrícula 59794, 1º RI |
| APTO 98 | 22 ago 2013 | 110 m² | 95 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 4.632 | Matrícula 16859, 1º RI |
| VAGA N 32 Garagem ou depósito | 22 ago 2013 | 14 m² | — | R$ 38.000 | 2.714 | — | Matrícula 16860, 1º RI |
| AP 93 | 30 jul 2013 | 117 m² | 100 m² | R$ 646.000 | 5.521 | 6.460 | Matrícula 21874, 1º RI |
| VAGA N 17 Garagem ou depósito | 30 jul 2013 | 16 m² | — | R$ 34.000 | 2.125 | — | Matrícula 21875, 1º RI |
| APTO 66 | 21 set 2012 | 118 m² | 100 m² | R$ 480.000 | 4.068 | 4.800 | Matrícula 20746, 1º RI |
| VAGA N 50 Garagem ou depósito | 21 set 2012 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 20747, 1º RI |
| APTO 48 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2012 | 110 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 112736, 1º RI |
| VAGA N 66 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2012 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 112737, 1º RI |
| APTO 34 | 17 jun 2011 | 116 m² | 96 m² | R$ 364.800 | 3.145 | 3.800 | Matrícula 28379, 1º RI |
| VAGA N 57 Garagem ou depósito | 17 jun 2011 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 28380, 1º RI |
| APTO 54 | 11 jan 2011 | 116 m² | 96 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 3.646 | Matrícula 11060, 1º RI |
| APTO 51 | 2 set 2010 | 240 m² | 215 m² | R$ 560.000 | 2.333 | 2.605 | Matrícula 57827, 1º RI |
| DESPENSA 13 Garagem ou depósito | 2 set 2010 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 57829, 1º RI |
| VAGA N 23 Garagem ou depósito | 16 ago 2010 | 30 m² | — | R$ 52.000 | 1.733 | — | Matrícula 16523, 1º RI |
| APTO 42 | 16 ago 2010 | 185 m² | 160 m² | R$ 244.000 | 1.319 | 1.525 | Matrícula 16522, 1º RI |
| DESPENSA 3 Garagem ou depósito | 16 ago 2010 | 8 m² | — | R$ 13.000 | — | — | Matrícula 16524, 1º RI |
| APTO 114 | 5 abr 2010 | 116 m² | 96 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 2.812 | Matrícula 8320, 1º RI |
| APTO 77 | 26 mar 2010 | 114 m² | 96 m² | R$ 225.000 | 1.974 | 2.344 | Matrícula 14844, 1º RI |
| VAGA N 76 Garagem ou depósito | 26 mar 2010 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 14845, 1º RI |
| APTO 77 | 7 out 2009 | 114 m² | 96 m² | R$ 225.000 | 1.974 | 2.344 | Matrícula 14844, 1º RI |
| VAGA N 76 Garagem ou depósito | 7 out 2009 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 14845, 1º RI |
| DESPENSA 11 Garagem ou depósito | 14 mai 2009 | 5 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 23892, 1º RI |
| VAGA N 89 Garagem ou depósito | 14 mai 2009 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 23891, 1º RI |
| APTO 88 | 14 mai 2009 | 110 m² | 95 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 2.105 | Matrícula 23890, 1º RI |
| AP 73 | 27 out 2008 | 117 m² | 100 m² | R$ 143.000 | 1.222 | 1.430 | Matrícula 60505, 1º RI |
| VAGA N 82 Garagem ou depósito | 27 out 2008 | 23 m² | — | R$ 37.000 | 1.609 | — | Matrícula 60505, 1º RI |
| APTO 92 | 20 jun 2008 | 228 m² | 215 m² | R$ 320.000 | 1.404 | 1.488 | Matrícula 35883, 1º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2008 | 185 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 7478, 1º RI |
| VAGA N 24 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2008 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 7479, 1º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 6 nov 2007 | 185 m² | 160 m² | R$ 69.000 | 373 | 431 | Matrícula 45206, 1º RI |
| VAGA N 25 Abaixo da referência | 6 nov 2007 | 29 m² | — | R$ 11.000 | 379 | — | Matrícula 45207, 1º RI |
| APTO 45 | 20 jul 2007 | 111 m² | 95 m² | R$ 129.000 | 1.162 | 1.358 | Matrícula 8704, 1º RI |
| VAGA N 64 Garagem ou depósito | 20 jul 2007 | 14 m² | — | R$ 21.000 | 1.500 | — | Matrícula 8705, 1º RI |
| VAGA N 24 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2007 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 7479, 1º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2007 | 185 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 7478, 1º RI |
| VAGA N 77 Garagem ou depósito | 18 mai 2007 | 22 m² | — | R$ 32.000 | 1.455 | — | Matrícula 39432, 1º RI |
| APTO 55 | 18 mai 2007 | 111 m² | 95 m² | R$ 123.000 | 1.108 | 1.295 | Matrícula 39431, 1º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 185 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 7478, 1º RI |
| VAGA N 24 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 7479, 9º RI |
| APTO 32 | 16 mar 2007 | 185 m² | 160 m² | R$ 180.000 | 973 | 1.125 | Matrícula 82188, 1º RI |
| VAGA N 45 Garagem ou depósito | 16 mar 2007 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 82188, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 7.864/m² (+610%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 95 m² privativos 7 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 96 m² privativos 6 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 160 m² privativos 5 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 95 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 1061 | 1949 | 72 | 8.570 |
| Edifício Vivien Tereza Rua Domingos de Morais, 348 | 1967 | 115 | 4.590 |
| Rua Azevedo Macedo, 58 | 2015 | 37 | 5.622 |
| Rua Azevedo Macedo, 70 | 1970 | 41 | 6.214 |
| Rua Cubatão, 1013 | 1982 | 25 | 4.937 |
| Edifício Katch R Service Rua Cubatão, 1111 | 1993 | 28 | 5.809 |