Edifício Persona Vergueiro
Rua Vergueiro, 7630
- R$/m² construído
- 5.192
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.308
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 1 VG | 15 jul 2026 | 104 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 5.192 | 8.308 | Matrícula 197629, 14º RI |
| AP 133 E 1 VG | 28 jan 2026 | 104 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 5.096 | 8.154 | Matrícula 197656, 14º RI |
| AP 11 E 1 VG | 12 dez 2025 | 105 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 5.238 | 8.462 | Matrícula 197606, 14º RI |
| AP 92 E 1 VG Outra transmissão | 5 dez 2025 | 104 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 197639, 14º RI |
| AP 21 E 1 VG | 18 nov 2025 | 104 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 5.192 | 8.308 | Matrícula 197610, 14º RI |
| AP 41 E 1 VG | 31 out 2025 | 104 m² | 65 m² | R$ 505.000 | 4.856 | 7.769 | Matrícula 197618, 14º RI |
| AP 111 E 1 VG | 18 ago 2025 | 104 m² | 65 m² | R$ 640.000 | 6.154 | 9.846 | Matrícula 197646, 14º RI |
| AP 13 E 1 VG | 1 ago 2025 | 104 m² | 65 m² | R$ 505.000 | 4.856 | 7.769 | Matrícula 197608, 14º RI |
| AP 184 E 1 VG | 23 dez 2024 | 104 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 5.096 | 8.154 | Matrícula 197677, 14º RI |
| AP 161 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 104 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 197701, 14º RI |
| VG 82 G Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 38.000 | 1.267 | — | Matrícula 197701, 14º RI |
| AP 161 E 1 VG | 29 nov 2024 | 104 m² | 65 m² | R$ 615.000 | 5.913 | 9.462 | Matrícula 197666, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.141/m² para R$ 5.144/m² (+140%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 65 m² privativos 49 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guanabara, 110 | 2017 | 40 | 4.744 |
| Rua Lino Guedes, 189 | 2002 | 3 | — |
| Rua Lino Guedes, 182 | 2001 | 4 | — |
| Rua Guaperoba, 199 | 1939 | 3 | — |
| Rua Capichana, 380 | 2013 | 3 | 2.968 |
| Edifício Genova Rua Lino Guedes, 128 | 1985 | 84 | 3.738 |