Rua Guanabara, 110
- R$/m² construído
- 4.744
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.018
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E 2VG | 12 ago 2026 | 191 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.170.000 | 6.126 | 10.354 | Matrícula 226211, 14º RI |
| AP 33 E 2VG Integralização de capital | 21 mai 2026 | 191 m² | ≈ 113 m² | R$ 760.000 | 3.979 | 6.726 | Matrícula 226174, 14º RI |
| AP 181 E 2VG | 19 mai 2026 | 196 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.240.000 | 6.327 | 10.690 | Matrícula 226232, 14º RI |
| AP 214 E 2VG | 31 jan 2026 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 950.000 | 4.680 | 7.917 | Matrícula 226247, 14º RI |
| AP 13 E 2VG | 23 jan 2026 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 858.840 | 4.568 | 7.737 | Matrícula 226166, 14º RI |
| AP 192 E 2VG | 7 nov 2025 | 195 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.100.000 | 5.641 | 9.565 | Matrícula 226237, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 16 set 2025 | 191 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.200.000 | 6.283 | 10.619 | Matrícula 226217, 14º RI |
| AP 224 E 2VG | 5 set 2025 | 198 m² | ≈ 117 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 226251, 14º RI |
| AP 22 E 2VG | 18 jul 2025 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 955.000 | 5.080 | 8.604 | Matrícula 226169, 14º RI |
| AP 103 E 2VG | 16 mai 2025 | 194 m² | ≈ 115 m² | R$ 909.720 | 4.689 | 7.911 | Matrícula 226202, 14º RI |
| AP 113 E 2VG | 18 set 2024 | 192 m² | ≈ 114 m² | R$ 900.000 | 4.688 | 7.895 | Matrícula 226206, 14º RI |
| AP 213 E 2VG | 26 jul 2024 | 198 m² | ≈ 117 m² | R$ 950.000 | 4.798 | 8.120 | Matrícula 226246, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.650/m² para R$ 5.403/m² (+48%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 11 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 6 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 3 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lino Guedes, 189 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Genova Rua Lino Guedes, 128 | 1985 | 84 | 3.738 |
| Rua Lino Guedes, 182 | 2001 | 4 | — |
| Rua São Daniel, 229 | 2004 | 21 | 4.235 |
| Edifício Aquarius Rua São Daniel, 197 | 1994 | 72 | 3.860 |
| Edifício Persona Vergueiro Rua Vergueiro, 7630 | 2010 | 115 | 5.192 |