Rua Vicente Álvares, 12
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 120 mil
- 5 set 2012
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 set 2012 | 66 m² | — | R$ 120.000 | 1.818 | — | Matrícula 15576, 9º RI |
| Casa | 29 set 2008 | 66 m² | — | R$ 92.673 | 1.404 | — | Matrícula 15576, 9º RI |
| Casa Adjudicação | 16 abr 2008 | 66 m² | — | R$ 44.130 | 669 | — | Matrícula 15576, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 1.404/m² para R$ 1.818/m² (+29%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Peres Mulla, 49 | 1967 | 3 | 10.336 |
| Condomínio Res Vancouver Avenida Dedo de Deus, 88 | 2021 | 9 | — |
| Rua Francisca de Paula, 1100 | 1992 | 21 | 2.348 |
| Rua Nova Trento, 147 | 2018 | 47 | 5.000 |
| Rua Oswaldo Arouca, 646 | 2017 | 89 | 4.745 |
| Rua Nova Trento, 162 | 2016 | 7 | — |