Rua Vicente de Souza Barros, 118
- R$/m² construído
- 2.424
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.838
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 243 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 07 Garagem ou depósito | 14 jul 2026 | 17 m² | — | R$ 27.000 | 1.588 | — | Matrícula 16721, 17º RI |
| AP 31 | 14 jul 2026 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 243.000 | 2.613 | 4.190 | Matrícula 16720, 17º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 3 jun 2025 | 14 m² | — | R$ 14.700 | 1.050 | — | Matrícula 16727, 17º RI |
| AP 23 | 3 jun 2025 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.300 | 2.424 | 3.838 | Matrícula 16726, 17º RI |
| BX 41 Garagem ou depósito | 19 fev 2025 | 19 m² | — | R$ 60.000 | 3.158 | — | Matrícula 19221, 17º RI |
| AP 91 | 19 fev 2025 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.448 | Matrícula 19220, 17º RI |
| BX 06 Garagem ou depósito | 31 ago 2023 | 14 m² | — | R$ 23.642 | 1.689 | — | Matrícula 21291, 17º RI |
| AP 102 | 31 ago 2023 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 178.402 | 1.918 | 3.076 | Matrícula 21290, 17º RI |
| BX 13 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2023 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 21406, 17º RI |
| AP 132 | 10 abr 2023 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 2.204 | 3.534 | Matrícula 21405, 17º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 2 jan 2023 | 17 m² | — | R$ 31.000 | 1.824 | — | Matrícula 21295, 17º RI |
| AP 123 | 2 jan 2023 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 199.000 | 2.095 | 3.317 | Matrícula 21294, 17º RI |
| BX 52 Garagem ou depósito | 16 mar 2022 | 19 m² | — | R$ 34.000 | 1.789 | — | Matrícula 16753, 17º RI |
| AP 34 | 16 mar 2022 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 206.000 | 2.168 | 3.433 | Matrícula 16752, 17º RI |
| BX 36 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2022 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 17673, 17º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2022 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 17672, 17º RI |
| AP 33 | 5 jan 2022 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 218.000 | 2.295 | 3.633 | Matrícula 16724, 17º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 23 jul 2021 | 17 m² | — | R$ 21.760 | 1.280 | — | Matrícula 19021, 17º RI |
| AP 22 | 23 jul 2021 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 193.240 | 2.078 | 3.332 | Matrícula 19020, 17º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 14 jun 2021 | 20 m² | — | R$ 33.066 | 1.653 | — | Matrícula 18523, 17º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 26 mar 2020 | 19 m² | — | R$ 33.000 | 1.737 | — | Matrícula 22477, 17º RI |
| AP 62 | 26 mar 2020 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 197.000 | 2.118 | 3.397 | Matrícula 22476, 17º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 15 jan 2020 | 19 m² | — | R$ 33.000 | 1.737 | — | Matrícula 22477, 17º RI |
| AP 62 | 15 jan 2020 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 197.000 | 2.118 | 3.397 | Matrícula 22476, 17º RI |
| BX 08 Garagem ou depósito | 17 out 2019 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 24282, 17º RI |
| AP 41 | 17 out 2019 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 2.931 | Matrícula 24281, 17º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 8 nov 2018 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 18141, 17º RI |
| AP 73 | 8 nov 2018 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.842 | 2.917 | Matrícula 18140, 17º RI |
| BX 49 Garagem ou depósito | 20 dez 2017 | 19 m² | — | R$ 31.800 | 1.674 | — | Matrícula 18784, 17º RI |
| AP 124 | 20 dez 2017 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 173.200 | 1.823 | 2.887 | Matrícula 18783, 17º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 1 set 2015 | 17 m² | — | R$ 20.500 | 1.206 | — | Matrícula 25993, 17º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 1 set 2015 | 93 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 25992, 17º RI |
| BX 41 Garagem ou depósito | 27 jun 2014 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 19221, 17º RI |
| AP 91 | 27 jun 2014 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.276 | Matrícula 19220, 17º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 7 ago 2013 | 17 m² | — | R$ 19.000 | 1.118 | — | Matrícula 16719, 17º RI |
| AP 21 | 7 ago 2013 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 111.000 | 1.194 | 1.914 | Matrícula 16718, 16º RI |
| BX 08 Garagem ou depósito | 7 fev 2013 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 24282, 17º RI |
| AP 41 | 7 fev 2013 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 165.000 | 1.774 | 2.845 | Matrícula 24281, 17º RI |
| BX 49 Garagem ou depósito | 24 jan 2013 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 18784, 17º RI |
| AP 124 | 24 jan 2013 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.684 | 2.667 | Matrícula 18783, 17º RI |
| AP 131 | 10 jan 2013 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 3.707 | Matrícula 26044, 17º RI |
| BX 17 Venda de parte do imóvel | 15 out 2012 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 17092, 17º RI |
| AP 61 | 15 out 2012 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 2.759 | Matrícula 17091, 17º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2011 | 95 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 16724, 17º RI |
| BX 32 Garagem ou depósito | 4 out 2011 | 15 m² | — | R$ 20.112 | 1.341 | — | Matrícula 19061, 17º RI |
| AP 103 | 4 out 2011 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 3.000 | Matrícula 19060, 17º RI |
| BX 08 Garagem ou depósito | 30 ago 2010 | 17 m² | — | R$ 13.727 | 807 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 41 | 30 ago 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 81.838 | 880 | 1.411 | Matrícula 0, 17º RI |
| BX 06 Garagem ou depósito | 26 out 2007 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 21291, 17º RI |
| AP 102 | 26 out 2007 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.034 | Matrícula 21290, 17º RI |
| BX 27 Abaixo da referência | 1 nov 2006 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 18141, 17º RI |
| AP 73 | 1 nov 2006 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 40.000 | 421 | 667 | Matrícula 18140, 17º RI |
| BX 30 Abaixo da referência | 18 out 2006 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 18143, 17º RI |
| AP 71 | 18 out 2006 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.121 | Matrícula 18142, 17º RI |
| BX 51 Abaixo da referência | 8 set 2006 | 19 m² | — | R$ 6.500 | 342 | — | Matrícula 16737, 17º RI |
| AP 14 | 8 set 2006 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 58.500 | 616 | 975 | Matrícula 16736, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 616/m² para R$ 2.613/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 12 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Oggi Penha Rua Jaime Taveira, 91 | 2014 | 196 | 3.832 |
| Rua Celestino Gonçalves Bueno, 36 | 1986 | 3 | — |
| Rua Antônio Paganini, 36 | 2006 | 3 | 5.263 |
| Rua Antônio Paganini, 327 | 1985 | 3 | — |
| Rua Firmiano Cardoso, 417 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Firmiano Cardoso Rua Firmiano Cardoso, 311 | 2021 | 12 | 3.438 |