Residencial Terras Altas
Rua Vicente Dorsa, 30
- R$/m² construído
- 10.794
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 18 jul 2024
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 18 jul 2024 | 225 m² | — | R$ 2.100.000 | 9.333 | — | Matrícula 446239, 11º RI |
| CASA 02 | 11 jan 2024 | 204 m² | — | R$ 2.500.000 | 12.255 | — | Matrícula 446238, 11º RI |
| CASA 09 | 19 ago 2022 | 252 m² | — | R$ 1.850.000 | 7.341 | — | Matrícula 446245, 11º RI |
| CASA 09 | 24 ago 2020 | 252 m² | — | R$ 1.550.000 | 6.151 | — | Matrícula 446245, 11º RI |
| CASA 06 | 18 jun 2020 | 229 m² | — | R$ 1.738.000 | 7.590 | — | Matrícula 446242, 11º RI |
| CASA 08 | 17 abr 2020 | 294 m² | — | R$ 1.188.000 | 4.041 | — | Matrícula 446244, 11º RI |
| CASA 07 | 11 fev 2020 | 285 m² | — | R$ 1.910.000 | 6.702 | — | Matrícula 446243, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 6.426/m² para R$ 10.794/m² (+68%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² 1 unidade vendida
- 285 m² 1 unidade vendida
- 252 m² 1 unidade vendida
- 229 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Teles Dourado, 567 | 1979 | 3 | 4.888 |
| Rua Maria Augusta F Panfido, 144 | 1988 | 4 | — |
| Rua Robelia, 439 | 2001 | 3 | — |
| Condomínio Quintall Rua Luís de França Junior, 305 | 2009 | 17 | — |
| Rua Adolfo Casais Monteiro, 520 | 1982 | 4 | — |
| Rua Manuel José Gomes, 106 | 1979 | 3 | 8.333 |