Rua Vicente Guerrero, 84
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 29 set 2022
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 set 2022 | 121 m² | — | R$ 590.000 | 4.876 | — | Matrícula 230745, 6º RI |
| Casa | 13 jul 2020 | 121 m² | — | R$ 390.000 | 3.223 | — | Matrícula 230745, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.223/m² para R$ 4.876/m² (+51%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herwis, 354 | 1982 | 3 | — |
| Rua Herwis, 501 | 1967 | 3 | — |
| Rua Leonidio Porcionato, 114 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Portofino Rua Solidonio Leite, 1558 | 1989 | 84 | 2.534 |
| Edifício Portobello Rua Solidonio Leite, 1536 | 1995 | 36 | 2.959 |
| Rua Daniel Mirabelo, 130 | 2006 | 50 | 5.714 |