Rua Vicente José de Almeida, 161
- R$/m² construído
- 2.685
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 20 mar 2025
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 mar 2025 | 149 m² | — | R$ 400.000 | 2.685 | — | Matrícula 489742, 11º RI |
| Casa | 24 jul 2023 | 149 m² | — | R$ 420.000 | 2.819 | — | Matrícula 489742, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.819/m² para R$ 2.685/m² (−4,8%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otávio Carlos da Silva, 28 | 1967 | 3 | 5.333 |
| Rua Otávio Carlos da Silva, 223 | 1983 | 3 | — |
| Rua Jesus Borges Gouvea, 53 | 2007 | 3 | — |
| Rua Clovis da Cunha de Castro, 26 | 1984 | 3 | — |
| Praça Jorge da Costa Lima, 85 | 1980 | 3 | 2.656 |
| Residencial Jardins da Fonte Rua Cosme Fonte Lira, 184 | 2016 | 16 | — |