Rua Vicenza, 26
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 16 nov 2021
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Cessão com alienação fiduciária | 16 nov 2021 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 165286, 15º RI |
| Casa | 23 mar 2015 | 123 m² | — | R$ 500.000 | 4.065 | — | Matrícula 165286, 15º RI |
| Casa | 12 set 2008 | 123 m² | — | R$ 198.000 | 1.610 | — | Matrícula 165286, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 1.610/m² para R$ 4.065/m² (+153%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capitão Servio Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 309 | 1960 | 18 | — |
| Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 337 | 2016 | 8 | 8.049 |
| Rua Dona Gabriela, 260 | 2004 | 3 | — |
| Residencial Pontevedra Rua Vicenza, 112 | 1967 | 14 | 4.571 |
| Residencial Pontevedra II Rua Vicenza, 122 | 1967 | 10 | 5.094 |
| Condomínio Ed. Evidence Rua Doutor Marrei Junior, 255 | 2021 | 57 | 4.433 |