Residencial Vichy
Rua Vichy, 311
- R$/m² construído
- 5.435
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.757
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 311-A AP 11 | 29 jan 2026 | 46 m² | 37 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 6.757 | Matrícula 199377, 8º RI |
| E 311-A AP 11 | 26 ago 2022 | 46 m² | 37 m² | R$ 225.000 | 4.891 | 6.081 | Matrícula 199377, 8º RI |
| E 311-A AP 11 | 20 abr 2022 | 46 m² | 37 m² | R$ 220.000 | 4.783 | 5.946 | Matrícula 199377, 15º RI |
| AP 25 | 7 mai 2021 | 49 m² | 37 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 5.811 | Matrícula 199388, 8º RI |
| AP 12 | 4 mai 2021 | 49 m² | 37 m² | R$ 229.000 | 4.673 | 6.189 | Matrícula 199378, 8º RI |
| AP 24 | 30 abr 2021 | 49 m² | 37 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 5.946 | Matrícula 199387, 8º RI |
| E 311-A AP 23 | 14 abr 2021 | 49 m² | 37 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 5.946 | Matrícula 199386, 8º RI |
| AP 26 | 25 mar 2021 | 49 m² | 37 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 5.811 | Matrícula 199389, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.490/m² para R$ 5.435/m² (+21%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 37 m² privativos 5 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Reliquia Rua Reliquia, 758 | 2002 | 56 | 2.857 |
| Condomínio Ilha das Flores Rua Vichy, 326 | 2021 | 17 | 5.765 |
| Rua Lucila, 119 | 1980 | 3 | — |
| Rua Jaboatao, 542 | 2004 | 189 | 3.802 |
| Edifício Buriti Rua Carandai, 645 | 1999 | 114 | 3.605 |
| Edifício Lucinda e Ana Rua Reliquia, 915 | 1970 | 6 | 1.515 |