Rua Jaboatao, 542
- R$/m² construído
- 3.802
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.360
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 189
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 438 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 189| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.106 E VG | 21 jul 2026 | 97 m² | 50 m² | R$ 438.000 | 4.515 | 8.760 | Matrícula 143266, 8º RI |
| AP 65 E VG | 19 mar 2026 | 97 m² | 50 m² | R$ 416.000 | 4.289 | 8.320 | Matrícula 143241, 8º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 21 out 2025 | 122 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 6.269 | Matrícula 143256, 8º RI |
| AP 11 E VG | 11 set 2025 | 97 m² | 50 m² | R$ 368.000 | 3.794 | 7.360 | Matrícula 143207, 8º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 1 set 2025 | 122 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 6.269 | Matrícula 143297, 8º RI |
| AP 51 E 2 VGS Cessão de direitos hereditários | 24 jul 2025 | 122 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 143231, 8º RI |
| AP 43 E VG | 16 abr 2025 | 96 m² | 50 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 8.900 | Matrícula 143287, 8º RI |
| AP 15 E VG | 12 dez 2024 | 97 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 7.600 | Matrícula 143211, 8º RI |
| AP 45 E VG | 30 out 2024 | 97 m² | 50 m² | R$ 395.000 | 4.072 | 7.900 | Matrícula 143229, 8º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 6 set 2024 | 121 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 6.269 | Matrícula 914322, 8º RI |
| AP 61 E 2 VGS Arrematação em leilão | 23 ago 2024 | 122 m² | 67 m² | R$ 292.000 | 2.393 | 4.358 | Matrícula 143297, 8º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 1 ago 2024 | 122 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 6.716 | Matrícula 143286, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.004/m² para R$ 4.402/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 50 m² privativos 43 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 67 m² privativos 26 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 50 m² privativos 18 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 67 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Charbel Rua Jaboatao, 493 | 1999 | 47 | 2.656 |
| Condomínio Ilha das Flores Rua Vichy, 326 | 2021 | 17 | 5.765 |
| Rua Caetano Desco, 312 | 1954 | 3 | — |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 576 | 1964 | 5 | 7.812 |
| Rua Atílio Piffer, 705 | 2001 | 144 | 4.099 |
| Residencial Vichy Rua Vichy, 311 | 2020 | 8 | 5.435 |