Rua Doutor César Castiglioni Junior, 576
- R$/m² construído
- 7.812
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 27 ago 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 27 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 625.000 | 7.812 | — | Matrícula 204047, 8º RI |
| CS 1 | 6 dez 2022 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 207221, 8º RI |
| CS 2 | 6 dez 2022 | 80 m² | — | R$ 330.000 | 4.125 | — | Matrícula 207222, 8º RI |
| CS 3 | 6 dez 2022 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 207223, 8º RI |
| CS 4 | 1 set 2021 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 14603, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.375/m² para R$ 7.812/m² (+79%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Paulo Alziri Rua Carandai, 329 | 1981 | 18 | 3.913 |
| Condomínio Paulo Alziri Rua Carandai, 339 | 1981 | 5 | 3.658 |
| Edifício Saint Charbel Rua Jaboatao, 493 | 1999 | 47 | 2.656 |
| Rua Atílio Piffer, 736 | 1970 | 13 | 2.629 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 311 | 1964 | 18 | 5.532 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 363 | 1976 | 14 | — |