Rua Doutor César Castiglioni Junior, 363
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 29 abr 2021
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 29 abr 2021 | 72 m² | 60 m² | R$ 255.000 | 3.542 | 4.250 | Matrícula 159520, 8º RI |
| AP 24 | 28 jun 2017 | 68 m² | 60 m² | R$ 225.000 | 3.309 | 3.750 | Matrícula 159317, 8º RI |
| AP 32 | 1 abr 2013 | 72 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 2.500 | Matrícula 160029, 8º RI |
| AP 23 | 20 dez 2012 | 72 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 1.458 | 1.750 | Matrícula 173209, 8º RI |
| AP 22 | 10 out 2012 | 72 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 3.667 | Matrícula 100141, 8º RI |
| AP 23 | 17 abr 2012 | 72 m² | 60 m² | R$ 86.500 | 1.201 | 1.442 | Matrícula 100141, 8º RI |
| AP 31 | 5 mai 2009 | 68 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 1.103 | 1.250 | Matrícula 100141, 8º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2009 | 72 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 100141, 8º RI |
| AP 33 | 9 abr 2009 | 72 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 1.181 | 1.417 | Matrícula 100141, 8º RI |
| AP 32 | 2 abr 2009 | 72 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 1.042 | 1.250 | Matrícula 100141, 8º RI |
| AP 24 | 20 mar 2009 | 68 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.000 | Matrícula 100141, 8º RI |
| AP 34 | 2 fev 2009 | 68 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 1.250 | 1.417 | Matrícula 100141, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.157/m² para R$ 3.542/m² (+206%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atílio Piffer, 736 | 1970 | 13 | 2.629 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 311 | 1964 | 18 | 5.532 |
| Edifício Inhauma Rua Doutor César Castiglioni Junior, 445 | 1955 | 13 | 3.868 |
| Rua Atílio Piffer, 623 | 1998 | 57 | 3.514 |
| Rua Atílio Piffer, 705 | 2001 | 144 | 4.099 |
| Rua Atílio Piffer, 523 | 1995 | 69 | 3.491 |