Rua Atílio Piffer, 623
- R$/m² construído
- 3.514
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.543
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 825 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 15 abr 2026 | 184 m² | 100 m² | R$ 825.000 | 4.484 | 8.250 | Matrícula 122098, 8º RI |
| AP 11 BLOCO A | 27 jan 2026 | 184 m² | 100 m² | R$ 715.000 | 3.886 | 7.150 | Matrícula 163079, 8º RI |
| AP 92 | 19 mai 2025 | 175 m² | 94 m² | R$ 600.000 | 3.429 | 6.383 | Matrícula 148439, 8º RI |
| AP.44 BLOCO B | 25 abr 2025 | 184 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 129525, 8º RI |
| AP 112 VGS BL B | 22 abr 2025 | 175 m² | 94 m² | R$ 630.000 | 3.600 | 6.702 | Matrícula 121261, 8º RI |
| AP 43 BLOCO A Abaixo da referência | 3 out 2024 | 175 m² | 94 m² | R$ 150.853 | 862 | 1.605 | Matrícula 187500, 8º RI |
| AP 92 | 9 ago 2024 | 175 m² | 94 m² | R$ 446.400 | 2.551 | 4.749 | Matrícula 148439, 8º RI |
| AP 92 Retomada por inadimplência | 5 mar 2024 | 175 m² | 94 m² | R$ 825.000 | 4.714 | 8.777 | Matrícula 148439, 8º RI |
| AP 32 BLOCO B | 22 set 2023 | 175 m² | 94 m² | R$ 500.000 | 2.857 | 5.319 | Matrícula 124806, 8º RI |
| AP 81 | 17 jul 2023 | 184 m² | 100 m² | R$ 655.000 | 3.560 | 6.550 | Matrícula 123191, 8º RI |
| AP 93 | 3 mai 2023 | 175 m² | 94 m² | R$ 680.000 | 3.886 | 7.234 | Matrícula 123426, 8º RI |
| AP 72 BLOCO A | 19 abr 2023 | 175 m² | 94 m² | R$ 575.000 | 3.286 | 6.117 | Matrícula 124000, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 4.185/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 100 m² privativos 21 unidades vendidas
- 175 m² construídos, 94 m² privativos 18 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 112 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atílio Piffer, 705 | 2001 | 144 | 4.099 |
| Rua Atílio Piffer, 736 | 1970 | 13 | 2.629 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 311 | 1964 | 18 | 5.532 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 363 | 1976 | 14 | — |
| Edifício Inhauma Rua Doutor César Castiglioni Junior, 445 | 1955 | 13 | 3.868 |
| Rua Atílio Piffer, 523 | 1995 | 69 | 3.491 |