Rua Atílio Piffer, 705
- R$/m² construído
- 4.099
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 B 2VGS BLOCO 2 | 20 mar 2026 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 670.000 | 4.161 | 7.614 | Matrícula 131513, 8º RI |
| AP 102 A 2VGS BLOCO 1 | 2 mar 2026 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 580.000 | 3.602 | 6.591 | Matrícula 131510, 8º RI |
| AP 42 B 2VGS BLOCO 2 | 26 fev 2026 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 680.000 | 4.224 | 7.727 | Matrícula 131520, 8º RI |
| AP 12 B 2VGS BLOCO 2 | 24 nov 2025 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 4.037 | 7.386 | Matrícula 131514, 8º RI |
| AP 42 B 2VGS BLOCO 2 Abaixo da referência | 24 out 2025 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 104.100 | 647 | 1.183 | Matrícula 131520, 8º RI |
| AP 54 B 2VGS BLOCO 2 | 17 set 2025 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 665.000 | 4.263 | 7.733 | Matrícula 131588, 8º RI |
| AP 73 A 2VGS BLOCO 1 | 6 jun 2025 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 8.140 | Matrícula 131569, 8º RI |
| AP 34 C 2VGS BLOCO 3 | 15 mai 2025 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 660.000 | 4.231 | 7.674 | Matrícula 131606, 8º RI |
| AP 34 A 2VGS BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | 156 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 131562, 7º RI |
| AP 61 A BLOCO 1 BLOCO 1 | 17 fev 2025 | 161 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 4.037 | 7.386 | Matrícula 131501, 8º RI |
| AP 13 C 2VGS BLOCO 3 | 31 jan 2025 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 615.000 | 3.942 | 7.151 | Matrícula 131601, 8º RI |
| AP 34 C 2VGS BLOCO 3 Abaixo da referência | 11 jun 2024 | 156 m² | ≈ 86 m² | R$ 90.000 | 577 | 1.047 | Matrícula 131606, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 4.161/m² (+570%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 42 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 37 unidades vendidas
- 311 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 4 unidades vendidas
- 318 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atílio Piffer, 623 | 1998 | 57 | 3.514 |
| Edifício Buriti Rua Carandai, 645 | 1999 | 114 | 3.605 |
| Condomínio I9 Reliquia Rua Reliquia, 464 | 2019 | 57 | 4.802 |
| Rua Atílio Piffer, 736 | 1970 | 13 | 2.629 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 311 | 1964 | 18 | 5.532 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 363 | 1976 | 14 | — |