Rua Atílio Piffer, 623
- R$/m² construído
- 3.514
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.543
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 825 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 15 abr 2026 | 184 m² | 100 m² | R$ 825.000 | 4.484 | 8.250 | Matrícula 122098, 8º RI |
| AP 11 BLOCO A | 27 jan 2026 | 184 m² | 100 m² | R$ 715.000 | 3.886 | 7.150 | Matrícula 163079, 8º RI |
| AP 92 | 19 mai 2025 | 175 m² | 94 m² | R$ 600.000 | 3.429 | 6.383 | Matrícula 148439, 8º RI |
| AP.44 BLOCO B | 25 abr 2025 | 184 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 129525, 8º RI |
| AP 112 VGS BL B | 22 abr 2025 | 175 m² | 94 m² | R$ 630.000 | 3.600 | 6.702 | Matrícula 121261, 8º RI |
| AP 43 BLOCO A Abaixo da referência | 3 out 2024 | 175 m² | 94 m² | R$ 150.853 | 862 | 1.605 | Matrícula 187500, 8º RI |
| AP 92 | 9 ago 2024 | 175 m² | 94 m² | R$ 446.400 | 2.551 | 4.749 | Matrícula 148439, 8º RI |
| AP 92 Retomada por inadimplência | 5 mar 2024 | 175 m² | 94 m² | R$ 825.000 | 4.714 | 8.777 | Matrícula 148439, 8º RI |
| AP 32 BLOCO B | 22 set 2023 | 175 m² | 94 m² | R$ 500.000 | 2.857 | 5.319 | Matrícula 124806, 8º RI |
| AP 81 | 17 jul 2023 | 184 m² | 100 m² | R$ 655.000 | 3.560 | 6.550 | Matrícula 123191, 8º RI |
| AP 93 | 3 mai 2023 | 175 m² | 94 m² | R$ 680.000 | 3.886 | 7.234 | Matrícula 123426, 8º RI |
| AP 72 BLOCO A | 19 abr 2023 | 175 m² | 94 m² | R$ 575.000 | 3.286 | 6.117 | Matrícula 124000, 8º RI |
| AP 123 BLOCO A Permuta | 20 dez 2022 | 175 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 130109, 8º RI |
| AP 124 BLOCO A | 13 ago 2021 | 184 m² | 100 m² | R$ 770.000 | 4.185 | 7.700 | Matrícula 121416, 8º RI |
| AP 41 BLOCO A | 14 abr 2021 | 184 m² | 100 m² | R$ 670.000 | 3.641 | 6.700 | Matrícula 164899, 8º RI |
| AP 33 BLOCO A | 18 fev 2021 | 175 m² | 94 m² | R$ 550.000 | 3.143 | 5.851 | Matrícula 124665, 8º RI |
| AP 41 BLOCO B | 7 ago 2019 | 184 m² | 100 m² | R$ 415.000 | 2.255 | 4.150 | Matrícula 143110, 8º RI |
| AP 53 BLOCO B | 27 jul 2018 | 175 m² | 94 m² | R$ 650.000 | 3.714 | 6.915 | Matrícula 125753, 8º RI |
| AP 112 VGS | 5 jun 2018 | 175 m² | 94 m² | R$ 484.000 | 2.766 | 5.149 | Matrícula 121261, 8º RI |
| AP 102 | 5 set 2017 | 175 m² | 94 m² | R$ 620.000 | 3.543 | 6.596 | Matrícula 121259, 8º RI |
| AP 83 BLOCO A | 23 mar 2017 | 175 m² | 94 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 4.255 | Matrícula 133422, 8º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 5 out 2016 | 175 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 148439, 8º RI |
| AP 71 | 4 ago 2016 | 184 m² | 100 m² | R$ 210.055 | 1.142 | 2.101 | Matrícula 1875047, 8º RI |
| AP 24 BLOCO A Arrematação em leilão | 3 mai 2016 | 184 m² | 100 m² | R$ 357.000 | 1.940 | 3.570 | Matrícula 126913, 8º RI |
| AP 63 BLOCO A | 29 jan 2015 | 175 m² | 94 m² | R$ 600.000 | 3.429 | 6.383 | Matrícula 143801, 8º RI |
| AP 64 | 14 nov 2014 | 184 m² | 100 m² | R$ 655.000 | 3.560 | 6.550 | Matrícula 132445, 8º RI |
| AP 13 BLOCO B | 16 out 2014 | 175 m² | 94 m² | R$ 550.000 | 3.143 | 5.851 | Matrícula 124986, 8º RI |
| AP 51 BLOCO A | 6 nov 2013 | 184 m² | 100 m² | R$ 450.000 | 2.446 | 4.500 | Matrícula 129293, 8º RI |
| AP 73 | 1 ago 2012 | 175 m² | 94 m² | R$ 300.000 | 1.714 | 3.191 | Matrícula 170161, 8º RI |
| AP 22 BLOCO A | 24 fev 2012 | 175 m² | 94 m² | R$ 454.500 | 2.597 | 4.835 | Matrícula 136292, 8º RI |
| AP 33 BLOCO A | 7 out 2011 | 175 m² | 94 m² | R$ 430.000 | 2.457 | 4.574 | Matrícula 124665, 8º RI |
| AP 111 BLOCO A | 30 set 2011 | 184 m² | 100 m² | R$ 375.000 | 2.038 | 3.750 | Matrícula 148425, 8º RI |
| AP 73 | 21 set 2011 | 175 m² | 94 m² | R$ 105.000 | 600 | 1.117 | Matrícula 41858, 8º RI |
| AP 94 BLOCO A | 29 ago 2011 | 184 m² | 100 m² | R$ 410.000 | 2.228 | 4.100 | Matrícula 122696, 8º RI |
| AP 74 | 3 mar 2011 | 210 m² | 112 m² | R$ 320.000 | 1.524 | 2.857 | Matrícula 123427, 8º RI |
| AP 54 | 26 jan 2011 | 184 m² | 100 m² | R$ 380.000 | 2.065 | 3.800 | Matrícula 141284, 8º RI |
| AP 122 | 4 nov 2010 | 175 m² | 94 m² | R$ 350.000 | 2.000 | 3.723 | Matrícula 127719, 8º RI |
| AP 41 BLOCO A | 29 jul 2010 | 184 m² | 100 m² | R$ 110.400 | 600 | 1.104 | Matrícula 41858, 8º RI |
| AP 34 BLOCO B | 9 mar 2010 | 184 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.359 | 2.500 | Matrícula 130954, 8º RI |
| AP 11 BLOCO A | 24 fev 2010 | 184 m² | 100 m² | R$ 115.000 | 625 | 1.150 | Matrícula 41858, 8º RI |
| AP 93 | 29 jan 2010 | 175 m² | 94 m² | R$ 291.000 | 1.663 | 3.096 | Matrícula 123426, 8º RI |
| AP 74 BLOCO A | 11 nov 2009 | 184 m² | 100 m² | R$ 355.000 | 1.929 | 3.550 | Matrícula 126758, 8º RI |
| AP 44 BLOCO B | 12 dez 2008 | 184 m² | 100 m² | R$ 330.000 | 1.793 | 3.300 | Matrícula 129525, 8º RI |
| AP 101 | 27 set 2008 | 184 m² | 100 m² | R$ 290.000 | 1.576 | 2.900 | Matrícula 122098, 8º RI |
| AP 81 BLOC | 15 ago 2008 | 184 m² | 100 m² | R$ 280.000 | 1.522 | 2.800 | Matrícula 123191, 8º RI |
| AP 113 BLOCO A | 23 abr 2008 | 175 m² | 94 m² | R$ 110.000 | 629 | 1.170 | Matrícula 41858, 8º RI |
| AP 121 BLOCO A | 26 fev 2008 | 184 m² | 100 m² | R$ 170.000 | 924 | 1.700 | Matrícula 121231, 8º RI |
| AP 14 BLOCO A | 21 nov 2007 | 184 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.087 | 2.000 | Matrícula 41858, 8º RI |
| AP 14 BLOCO A | 12 nov 2007 | 184 m² | 100 m² | R$ 120.500 | 655 | 1.205 | Matrícula 41858, 8º RI |
| AP 72 BLOCO A | 8 ago 2007 | 175 m² | 94 m² | R$ 156.000 | 891 | 1.660 | Matrícula 124000, 8º RI |
| AP 84 BLOCO A | 2 jul 2007 | 184 m² | 100 m² | R$ 215.000 | 1.168 | 2.150 | Matrícula 121077, 8º RI |
| AP 84 | 14 mai 2007 | 210 m² | 112 m² | R$ 227.000 | 1.081 | 2.027 | Matrícula 130660, 8º RI |
| AP 42 BLOCO B | 1 dez 2006 | 175 m² | 94 m² | R$ 136.380 | 779 | 1.451 | Matrícula 128287, 8º RI |
| AP 114 BLOCO A | 30 nov 2006 | 184 m² | 100 m² | R$ 149.000 | 810 | 1.490 | Matrícula 125701, 8º RI |
| AP 124 BLOCO A | 25 ago 2006 | 184 m² | 100 m² | R$ 225.000 | 1.223 | 2.250 | Matrícula 121416, 8º RI |
| AP 101 BLOCO A | 5 mai 2006 | 184 m² | 100 m² | R$ 125.000 | 679 | 1.250 | Matrícula 124110, 8º RI |
| AP 111 BLOCO A | 8 mar 2006 | 184 m² | 100 m² | R$ 180.000 | 978 | 1.800 | Matrícula 148425, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 4.185/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 100 m² privativos 21 unidades vendidas
- 175 m² construídos, 94 m² privativos 18 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 112 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atílio Piffer, 705 | 2001 | 144 | 4.099 |
| Rua Atílio Piffer, 736 | 1970 | 13 | 2.629 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 311 | 1964 | 18 | 5.532 |
| Rua Doutor César Castiglioni Junior, 363 | 1976 | 14 | — |
| Edifício Inhauma Rua Doutor César Castiglioni Junior, 445 | 1955 | 13 | 3.868 |
| Rua Atílio Piffer, 523 | 1995 | 69 | 3.491 |