Edifício Ville de Geneve
Rua Vicosa do Ceará, 66
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.920
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 176 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 20 ago 2026 | 85 m² | 66 m² | R$ 176.386 | 2.075 | 2.673 | Matrícula 99383, 8º RI |
| GR 46 VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2026 | 1.426 m² | — | — | — | — | Matrícula 148122, 8º RI |
| AP 41 | 18 jul 2025 | 85 m² | 66 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 4.697 | Matrícula 101105, 8º RI |
| GR 46 VG Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 1.426 m² | — | — | — | — | Matrícula 153983, 8º RI |
| AP 34 | 27 jun 2025 | 89 m² | 70 m² | R$ 385.600 | 4.333 | 5.509 | Matrícula 99200, 8º RI |
| GR 46 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 1.426 m² | — | — | — | — | Matrícula 153994, 8º RI |
| AP 44 | 22 mai 2025 | 89 m² | 70 m² | R$ 462.760 | 5.200 | 6.611 | Matrícula 100635, 8º RI |
| GR 46 VG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | 1.426 m² | — | — | — | — | Matrícula 153992, 8º RI |
| AP 101 DUPLEX | 21 mar 2025 | 151 m² | 119 m² | R$ 530.400 | 3.513 | 4.457 | Matrícula 105218, 8º RI |
| GR 46 VG Venda de parte do imóvel | 21 mar 2025 | 1.426 m² | — | — | — | — | Matrícula 153978, 8º RI |
| GR 46 VG Retomada por inadimplência | 12 fev 2024 | 1.426 m² | — | — | — | — | Matrícula 148122, 8º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 26 jan 2024 | 85 m² | 66 m² | R$ 365.000 | 4.294 | 5.530 | Matrícula 99383, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 2.075/m² (+87%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 66 m² privativos 12 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 119 m² privativos 2 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 119 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicosa do Ceará, 44 | 2010 | 69 | 6.804 |
| Avenida Santa Catarina, 1166 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Santa Catarina, 1000 | 1972 | 5 | 4.865 |
| Avenida Santa Catarina, 980 | 1972 | 14 | 4.880 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 75 | 1987 | 35 | 3.257 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 90 | 1987 | 6 | — |